1个月房租.链家的不吃差价,所以是一个月房租.有些中介中间吃差价有收半个月的有不收的.但羊毛出在羊身上.呵呵
全部9个回答 >在链家购买的二手房没能按期过户，我想现在尽快办理该如何做
153****2037 | 2014-04-12 22:04:20
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142****6646 十年了，可能比较麻烦，首先就是要让原死者老婆去办理遗产继承，这一项说起来容易，但因为时间较长，可能中间遇到的麻烦不会少，所需的资料可能各个地区可能都有区别，要去相关部门去咨询，但是一定要快，这种事情拖得越长，越麻烦。
。。。还有一个问题，就是十年前的房价和现在的房价有很大差别，就算是死者老婆将名字已经改过来了，但是她不履行此合同了的话，那楼主可就有得扯。
或者她过户到她名下之后，将房卖给别人，或者赶你走都有可能，麻烦！ 2014-04-14 12:21:13 -
146****2273 应该不好补,我就试过。必须过户才行。过户完了土地证丢了才可以依房产证和身份证去补办土地证。但是你已经有房产证了,说明房子就是你的了,房东没理由不跟你过户土地证的。 2014-04-14 10:19:43
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156****5953 你好！你说做了个公证，是什么内容的公证呢？如你做了个房东的全权委托公证，你有权签约、收房款及办理过户等事项，那就你可把房子直接卖给买方。如不是这种公证，那就只能等你产证办出后，再进行交易了。 2014-04-14 10:04:13
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131****4382 一般是签完合同以后，在双方同意认可的情况下，先交付给房主大额定金，然后去物业核实房主真实身份，以及正本的购房合同，都需要核实的。等房本下来再给钱过户，**好是找一家中介公司作为担保，不要私自交易 2014-04-13 16:05:43
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135****1721 那你只能要过户以后才能交易的，否则是不可能交易的 2014-04-13 13:30:39
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131****6722 您好！是什么原因没证？是正在办理还是办不下来？两码事。您**好问清楚！如果是正在办理中，可以先交定金签合同，合同中注明时效就可以了！谢谢！ 2014-04-13 09:09:54
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原房主双方的身份证，户口本，及其他们本人还有房产证，土地证。你们两口的身份证，户口本还有人。注意：原房主的承诺，有时他们说好搬家时间可是不遵守诺言。提前向给你介绍房子的中介打听好找哪家评估公司照相做评估，你如果贷款就打听好是哪家银行贷款下来的快，利率优惠多。一般正规大公司中介没多少猫腻儿，如果是次一点的中介就无言了。这如果是你第一次买房就当是入学吧，我说的这些你就参考参考吧！有不足之处还请见谅。
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问 如何做二手房交易答
您好，如果你有什么担忧的话你可以直接找个担保公司出点费用帮你赎楼罗！如果担保公司赎楼也是自身有风险的！
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你是想做串串还是中介？如果是中介，须以下几点：1、了解过户的相关手续和流程；2、找个担公司合作，如果你在银行有关系更好，连担保费一起赚了；3、备齐三方合同、看房确认书、租售委托书、钥匙收剧、收钱的收剧等等；4、找房源，这个是**重的了哈；5、要知道怎么分房子户型的好坏。如果想收房子卖做串串难度就大了：1、消息，第一时间知道新出来房源；2、实货，就是知道什么样的户型好；3、果断，钱不离身，发现好的房子不能犹豫一秒，马上下手。
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根据法律规定，国家对城市房屋所有极及土地使用权实行登记发证制度。这是政府保护房地产权属的重要方式，也是保护购房者切身利益的重要手段。因此，您购买了二手房后应及时到房屋产权监理部门办理产权过户手续，领榷房屋所有权证》。一、基本流程。购买二手房办理产权过户，整个办理流程可以概括四个环节：“一签约，二交税，三登记，四取证”。所谓“签约”是指卖方夫妻双方和买入方同时到房屋产权监理部门签置《房地产买卖契约》，房屋成交价格需由房屋产权监理部门工作人员认定或根据评估报告确定：“交税”是指买卖双方按国家规定交纳相关税费，目前主要包括：契税、房屋交易管理费、产权登记费;“登记”指买卖双方交纳相关税费后，买入方填写房屋所有权登记表，按照要求提交所有资料办理产权登记手续：“取证”是**后一个环节，买入方到产权监理部门领取过户完毕的新《房屋所有权证》，这时整个过户手续全部结束。二、所需资料。按照产权监理部门的要求，购买二手房办理产权过户，买卖双方都需要提供个人资料。出卖方：夫妻双方身份证原件和复印件，结婚证或户口簿原件和复印件。买入方：身份证原件和复印件。三、所需费用。契税、评估费、房屋交易管理费、产权登记费等。
