原房主双方的身份证，户口本，及其他们本人还有房产证，土地证。你们两口的身份证，户口本还有人。注意：原房主的承诺，有时他们说好搬家时间可是不遵守诺言。提前向给你介绍房子的中介打听好找哪家评估公司照相做评估，你如果贷款就打听好是哪家银行贷款下来的快，利率优惠多。一般正规大公司中介没多少猫腻儿，如果是次一点的中介就无言了。这如果是你第一次买房就当是入学吧，我说的这些你就参考参考吧！有不足之处还请见谅。
全部3个回答 >通过链家去购买二手房链家费用是怎么收取的？
143****1097 | 2014-04-09 10:28:10
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154****7166 您是链家老客户么，老客户可以98折 2014-04-10 18:04:29
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136****9059 你贷款可能较多，评估费肯定要收的 2014-04-10 13:18:37
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152****7905 先声明，我不是托。凑巧我也刚买完一套武夷花园的二手房，是通过玉宇地产买的，一开始也觉得没名气，但是真正体会到他们的服务后才感觉超值，他们的人基本都是链家的店长出来的，不但专业，收费也合理，一直帮我忙活搬完家。
非常感谢他们。你可以找他们看看 2014-04-10 11:03:01 -
135****1604 所有的中介合同都可以在过户后缴纳中介费的。因为中介的服务没有完成,必须完成后才能收取费用。你可以先缴纳3分之一,剩下的过户后再给。 2014-04-09 21:30:23
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138****1157 过户之后，你就可以拿到新房本了，这个得看你们过户的快慢了 2014-04-09 20:19:46
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145****8941 链家收取服务费是房屋成交价的2%，如果是复杂交易，比如贷款、有抵押等情况，会上浮10%，也就是2.2%，还有的那个0.5%是中融信担保公司的保障服务费，加在一起是2.7%，其它的比如你说的贷款费什么的，都不在内，需要单独缴纳，不贷款就不收了！链家需要保证双方利益，除非你是银行职员，否则要替业主保证你能顺利贷款，不会让你自己办理的，再说办理贷款非常麻烦的，如果你不明白流程，很容易出问题，一旦无法继续交易，业主的利益谁来赔偿？
记住羊毛出在羊身上，让业主出所有费用也行，肯定会加在房价里，一般业主都是报的净得价！ 2014-04-09 18:48:37 -
144****9880 过完户就能拿到房本。如果全款的话过户比较快 2014-04-09 10:39:26
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链家的报价不知道，一般二手房装修的话大包在五六百左右，半包三百左右，清包也得二百多
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本以为找链家这种“大中介”就不会上当受骗，结果交了一个月押金一个月中介费，付清所有的房租，到期退房的时候妈蛋房东和链家一起合伙吞了押金，光中间打水漂的几千块钱就当喂狗了
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，链家地产蒲聪很高兴为您服务，不知道您想要出售的是哪一个楼盘？首先，请下载“掌上链家app”，然后在app里面进行挂售房源，如果不能录入，建议您可以先尝试一下加入小区前缀
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长期租房的路过。很多比较好的房子，不只有链家一家，很多现金多点的，好位置好装修的房子都是这种职业倒腾这些的公司门店租下的，然后用来加价转租。当然这一切都是在有浓厚资本和房子位置和环境确实没得挑的情况下。1年钱重庆观音桥有些好地段的房子，房东都TM一个人，基本都是这种公司搞的
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