卖房者是个人所得税的纳税人，卖房者出售满五年个人唯一住房的商品房，免交个人所得税。买房者不需要交个人所得税，实际上往往卖房者将自己应该交的个人所得税时转嫁到买房者身上。如果买的是对方的满五年个人唯一住房的商品房，卖房者免交个人所得税，买房者就不用负担通常被转嫁的这部分税了，和买房者买的第一套房无关。
全部3个回答 >你好，请问一下你放的这一套房是满5年的红本的吗
155****5276 | 2014-04-03 17:24:14
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155****3954 房产证过了5年,交易可以免营业税 2014-04-06 10:22:38
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147****8895 说的是可上市交易的商品房了,满5年就是说免去高额的营业税了。 2014-04-06 10:22:29
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154****5956 您好!满五年的应该是绿本本吧 2014-04-06 09:50:18
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146****8702 需要交 要以家庭为单位满五年且唯一一套住宅才可以免个人所得税 2014-04-06 09:39:34
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148****1977 您好，首先要判断您现在想买的这套房子是不是二套房。如果是首套房，**为全款的30%。如果是二套房，一般为全款的60%—70%。一般来说如果两套房如果在同一地区的话，您现在想买的房子是会算为二套房的，如果是异地，要看这两个地区的房屋信息是否联网。如果联网也会算成二套房。所以，建议您可以到现在想买房的房管局查询一下个人房产信息。这样您就可以确定您的情况了。
银行5年房屋贷款利率一般为6%—7%。具体您还需到想要贷款的银行详细咨询一下
这里也建议您如果贷款成功以后一定要按时还款，不要出现逾期，保持良好信用记录。
如果您还有什么问题的话可以私信我。 2014-04-05 19:45:21 -
137****5172 需要 因为你们夫妻名下在江西省内有两套房子 2014-04-04 22:22:13
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157****0331 不好意思！没看明白你说的是什么意思？麻烦说明白点。 2014-04-04 10:47:37
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148****2909 总房价的5.45营业税，过户一次性付款。 2014-04-03 20:07:45
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147****2428 房子在建筑是是单元是每户，是每套，这种说法，但是对于买卖过程中，五套房子和谁产生的关系，这五套房子，和一个人发生关系，可能是一个产权证！
在未限购的时候，可以出五个房本，因为限购，有可能五套按照一套买卖，产权在一个证上还是每套各一个产权证，这就是区别，有些商业房子，一幢就是一个房本，因为是一个人所有。 2014-04-03 17:52:56
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二手房：首先面积144㎡以下普通住宅产权满5年免征营业税，要注意的是产权满5年，不是房龄满5年。如果税费都是由买方自理的话，你要承担： 个人所得税：评税价×1% 契税：评税价×1.5% 印花税：目前成都地区收的是5元办手续流程和你购买物业的情况有关：比如你购买的物业是否还有抵押贷款、你是否需要贷款等等，情况不一样，流程和准备的东西也不一样。
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你好，农村住房是可以办理房产证，但必须是本村的农户，办理房产证时要有相关的审批文件，农村集体土地使用证，户口本，户主的身份证。具体的看有去律伴网上问问律师。
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现在金双楠**是1.5成 全场大8折 。详情请咨询182-8450-0458
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没有那么多，二套的话，1.首先有一个税必须缴纳，那就是契税3%。过户价的。 2.个税的话，如果卖房的人有两套房，那你就再缴纳一个1%的个税。如果房主是唯一住房那就不需要， 其他就不需要了。很高兴为你解答，祝你生活愉快。希望你能采纳。
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