你好，我是房东，请问一下，我的二手房二套房满五年。有哪些税费啊，谢谢！

• 131****3519 没有那么多，二套的话，
  1.首先有一个税必须缴纳，那就是契税3%。过户价的。
  2.个税的话，如果卖房的人有两套房，那你就再缴纳一个1%的个税。如果房主是唯一住房那就不需要， 其他就不需要了。很高兴为你解答，祝你生活愉快。希望你能采纳。 2018-08-22 23:33:43
• 138****9059 一般二手房交易需要交纳的税费：
  一、 买房人应缴纳税费：
  1、 契税：首次购房评估额90平内1%、90平~144平内1.5%，超过144平或非首次3%，买方缴纳;
  2、印花税：房款的0.05%
  3、 交易费：3元/平方米
  4、 测绘费：1.36元/平方米
  5、 权属登记费及取证费：一般情况是在200元内。
  二、 卖房人应缴纳税费：
  1、 印花税：房款的0.05%
  2、 交易费：3元/平方米
  3、 营业税：全额的5.56%(房产证未满2年的、普通房满2年减免)
  4、个人所得税:房款的1%（.普通房满五年唯一减免）。 2018-08-22 23:33:34
• 144****7384 20%的属于个税，由卖方缴纳，买房房屋若不满五年或不是唯一房屋需要缴纳，按全额的1%（北京地区按差额的20%），普通住房满五年唯一住房减免；其他根据所卖的房屋是否满五年、房主是否唯一住房、评估价、面积、购房者是否首次购房享受契税优惠等情况，详细如下：
  　　1、测绘费1.36元/平方，买方；
  　　2、评估费0.5%（评估额，允许浮动），买方；
  　　3、契税（非首次03%，买方缴纳;
  　　4、所得税按全额的1%（北京地区按差额的20%），由卖方承担，普通住房满五年唯一住房减免；
  　　5、交易费6/平方,双方;
  　　6、工本费80元,买方(工本印花税5元)买方； 2018-08-22 23:33:25
• 145****4507 拥有产权或纳契税满五年，且可开具“唯一一套住房证明”的，出让方可免缴营业税和个人所得税。满五年是先决条件，满五年不是唯一的，可免营业税，但需缴1%个人所得税。20%通常属营业税范畴，国五落空后，徐州市区个税按1%计。 2018-08-22 23:33:16