我原有一套房,现购买第二套二手房,该房子没有满五年,请问我要给多少税费,都有那些费用?

• 155****1175 税费参考如下：
  查档20元
  公证费成交价*0.3%
  营业税：成交价*5.6%
  1、普通住宅满5年（含5年）免征。
  2、普通住宅未满5年，全额征收。
  3、非普通住宅满5年，差额征收。
  4、非普通住宅未满5年，全征
  个人所得税：成交价*1%
  1、普通住宅满5年（含5年），且为卖方家庭唯一住房，免征。
  2、非住宅（无年限制）按成交价的1%征收。
  3、转让受赠住房一律按差额的20%征收。
  4、直系赠与，看老证，满5年免征。
  契税： 1、成交价*1%，90平方米以下的普通住宅，若买方不是唯一住房的按成交价3%征收。
  2、成交价*1.5%，90平方米以上，144平方米以下普通住宅，若查实买方不是唯一住房的按成交价3%征收。
  3、成交价*3%，（144平米以上含144平米）
  土地收益金： 成交价*0.5%，房改房征收。
  土地增值税： 1、成交价*1%，住宅免征。
  2、非住宅，全征（无年限制）、 “增值额”*30%征收。
  印花税：成交价*0.05%
  1、住宅类，暂免。
  2、赠与，非住宅，征收（双方各0.05%）。
  转让手续费： 1、面积*2.5元/平方米，已购公房（房改房、直管公房、安居房、经济适用房、集资建房）。
  2、面积*6元/平方米，商品房。
  3、面积*8元/平方米，别墅及非住宅。
  产权转移登记费：
  1、80元/本，住宅及配套车库
  2、550元/本，非住宅及不配套车库。
  3、10元/本，共有权证。
  贴花税：5元/件。
  比如房价40万剩5.6%=22400.00元这样计算。 2014-03-17 14:18:28
• 135****8777 首先要看房子的原值
  房屋面积（房产证上所写的面积，含公摊）
  房屋所在位置(各个位置房屋的评估价不同)
  房产证是否满五年
  卖方是否唯一住房
  买方是否唯一住房
  
  有了这些确切信息，税就出来了。 2014-03-16 20:30:55