不包括。管理处只收管理费，水，电，有线，燃气，暖气等都由自己出。
全部5个回答 >去年买的房子，今年住用补交采暖费吗？
132****0337 | 2014-03-30 16:29:48
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133****3758 当然是不可以的，这个必须得交 2014-04-02 12:16:53
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136****2949 今年还得报亭，交个报停费！ 2014-04-02 09:23:12
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153****4982 你好；像这些条件的话，你应该在买房的时候就要协商好，并且在合约上备注好，像现在贷款都下来你才说不想交，那是不可能的了。 2014-04-01 10:10:24
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143****1193 你今年买房，但是交付时什么时候呢？？不太清楚你这个是不是二手房啊？还是期房啊？还是现房啊？你买的是现房？问题可否在清晰一点。 2014-04-01 09:51:47
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144****4470 一般按照合同来说 是交房之后的费用才是房主自己承担的 2014-03-31 15:37:11
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132****6143 以前供暖了就得交啊 物业费应该从住进去那天算 2014-03-30 19:38:39
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132****3172 没有用暧要什么取暖费。顶多交个基本供热费，我们这是20%。如果他让你全交肯定不行。去市里供热办咨询一下 2014-03-30 17:47:41
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开发商交房时，业主是否需要缴纳供暖费，应该由业主自己选择。供暖是一种服务，房主可以接受服务，如不需要这种服务也可以不接受。作为开发商或是物业部门没有理由强制房主接受服务，并把这种服务作为交钥匙的前提。 房主只要交足了房款，履行了房屋买卖合同中的义务，就应得到钥匙和其他相应手续。作为开发商或是物业部门，不应另行设置附加条件，这种单方设置的附加条件是无效的。只是地方上通常都制定有供热管理办法，这个办法往往都是倾向于对开发商有利。
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要看是否办理了入住手续，如果拿钥匙了，一般都办理了入住，就需要缴纳。不过也可以办理暂停手续，向小区物业或供热公司提交申请暂停热气的要求。1、国家规定，尚未安装取暖设备的可以不用缴纳取暖费，但是一般统一管理的小区，会统一安装。2、取暖费的收取一般是按照小区规定的费用来算，和物业费一样，只要房屋产生相关费用，不管住户是否居住，都要缴纳。3、一般暖气费不同地方的价格和收取方法不一样，以月为单位、以季度为单位、以年为单位都是可以的。一般暖气费是按照房屋面积征收的。每个月每平方米的价格也不是很高。
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可以和房主协议，没有规定必须是谁交
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？怎么回事呢？
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