交房可以不交采暖费吗？

• 142****5800 开发商交房时，业主是否需要缴纳供暖费，应该由业主自己选择。供暖是一种服务，房主可以接受服务，如不需要这种服务也可以不接受。作为开发商或是物业部门没有理由强制房主接受服务，并把这种服务作为交钥匙的前提。 房主只要交足了房款，履行了房屋买卖合同中的义务，就应得到钥匙和其他相应手续。作为开发商或是物业部门，不应另行设置附加条件，这种单方设置的附加条件是无效的。
  只是地方上通常都制定有供热管理办法，这个办法往往都是倾向于对开发商有利。 2018-07-03 22:50:31
• 144****3959 如果购房合同中没有约定交取暖费作为开发商交付房屋的条件,那么开发商只要不交钥匙,就等于未交付房屋,取暖费当然由开发商承担,并且还要承担迟延交房的违约责任. 2018-07-03 22:50:08
• 151****2268 新交付的房子需要缴纳的费用：
  1、按照房价款的3%缴纳维修基金，办理房产证。
  2、按照开发商的要求缴纳暖气、煤气、有线电视等开户费。
  3、按照套内建筑面积缴纳三个月或半年的物业管理费。(前期物业公司收)
  4、需要装修的，缴纳装修保证金。装修完成后退还。
  5、测量面积大于合同面积的补缴差价。
  6、仔细验房，将不合格的质量问题跳出来，让开发商整修。 2018-07-03 22:49:58