你好，需要根据具体情况而定，可以找对方不对的地方，需要法律帮助请致电联系
全部3个回答 >我买的是二手房，已经签了购房合同，现在不想买了怎么办？
144****1967 | 2014-03-27 21:48:11
已输入 0 字
已有7个回答
-
143****5768 这个当然可以啦,本来就都是你的钱,你违约就给违约金就OK拉 2014-03-30 19:14:43
-
156****3631 《担保法》第八十九条 【定金及其法律效力】当事人可以约定一方向对方给付定金作为债权的担保。债务人履行债务后,定金应当抵作价款或者收回。给付定金的一方不履行约定的债务的,无权要求返还定金;收受定金的一方不履行约定的债务的,应当双倍返还定金。条文注释 定金的种类:第一,证约定金,以定金交付为订立合同的担保,若其后一方拒绝订立主合同,应承受定金罚则;
第二,成约定金,以定金交付作为主合同成立或生效要件,不交付定金,主合同不成立或不生效;第三,解约定金,定金交付后,一方解除主合同时,必须以承担定金罚则为代价;第四,违约定金,一方当事人不履行或履行不符合约定,致使双方丧失合同目的时,应承担定金罚则。其中,前三种定金是担保法解释确立的新类型,而违约定金是担保法和合同法明确承认的定金类型。 定金罚则,即定金责任,体现了定金的惩罚功能,包括两层含义:首先,定金交付后违约的,定金丧失;其次,收受定金一方违约的,双倍返还定金。 2014-03-30 14:24:22 -
146****8674 既然签订了合同 你这样是属于单方面违约 肯定是要付违约金的 要是不买估计定金跟中介费很难讨回来了 商量商量 跟中介的说明是没看中房子 让中介再帮忙找 让中介跟房东商量商量 估计能稍微退点回来。 2014-03-29 14:42:27
-
133****6475 退不了，因为你已经签了购房合同，即你购房的行为已经产生法律效力，你中途不想买就是违约，开发商有权不退首期给你的。 2014-03-28 19:34:26
-
141****6027 那要看一下和你签合同的人和房东本人之间有没有委托其买卖房屋的委托协议。要是有的话,你们之间签订的买卖合同是有效的,是受法律保护的;若他们之间没有委托买卖协议,那么你们签订的买卖合同是无效合同,虽说是无效的,但是要想退定金和中介费也是一件比较麻烦的事。
可以和中介协商退你一部分。 2014-03-28 14:49:29 -
148****8091 不可以了,这是你违约了房款是不会再退给你的了,合同上有写的 2014-03-28 13:00:30
-
加入交流
相关问题
-
答
-
答
二手房交了定金不想买，可以申请协议退款。只要理由够充分，不影响开发商利益的话都会给退，就是手续上会比较麻烦。首先要看退房的原因是个人还是对方的问题。但是如果签了协议，一般不能退，都是需要协商解决的。当与售房方无法协商解决时，可以选择找当地的街道或者社区的相关部门来出面调解此事。这样也是有个更好的调解中介，可以更好的就双方的问题尽心处理。果只签订定金合同，一般定金合同约定的违约责任是双倍定金，如果签订了房屋买卖合同，一般违约责任约定的是总房款的20％。交易过程可能出现违约情形主要有以下几种：1.出卖人逾期交房、逾期办理过户手续、逾期迁出户口；2.买受人逾期付款、因买方原因不能办理过户手续；3.买方或卖方单方违约解除合同的违约责任；4.房屋质量问题的违约责任；5.房主在交房时转移或更换房屋附属设施或屋内物品的违约责任；6.根据买卖双方的特殊需要而可能产生的其它违约情形；所以要根据具体情况去分析。
-
答
**普遍的介绍：合同问题特点是什么：单方解约举例说明应用场景：合同法其它含义：如果是代签，没有受权委托，可以不买。举例说明应用场景：否则，违约。
全部3个回答 > -
答
买房是大事，交了定金又不想买了，确实比较麻烦。我的经验是，最好和卖方好好沟通，看能不能友好解决。实在不行，就当买个教训，以后买房前一定要考虑清楚。
全部6个回答 > -
答
二手房合同签了居间合同不想买了怎么办： 一切依照《合同法》的约定，通常以按定金的赔付标准来约定的，即同时担保合同双方当事人的债权。就是说，交付定金的一方不履行债务的，丧失定金；而收受定金的一方不履行债务的，则应双倍返还定金。 通常约定如下： 卖方原因造成该合同不能覆行时，无条件退还买方所有购房款项，还应向买方赔付“购房定金”等额的违约金；买方原因造成该合同不能覆行时，“购房定金”作为违约金赔偿卖方；此外，违约方还应承担中介服务费和给他方造成的损失（包括且不限于各项代办服务费、税费、诉讼费、律师费等）。
全部4个回答 >
买房交流
3161
人正在讨论深圳楼市
深圳买房交流（467）
