因契税未交，银行不放贷！开发商说我违约，是否合理？

• 136****5931 你应该买的是二手房吧。公积金的贷款审批时间一般要两三个月，如果你在买的时候卖方同意你用公积金贷款就不存在违约，因为他知道公积金贷款比较慢放款，如果你没告诉房东你是用公积金贷款，后面他去打听了下，是因为你贷款选择用公积金的原因，有可能会要求追加违约金。
  说白了就是看业主好不好说话啦。不过一般是不会有违约金的 2014-03-26 09:24:52
• 156****1800 不交契税你产证都办不出来。你还是借钱去吧，不要在这里浪费时间了 2014-03-25 15:25:44
• 135****8666 这两样东西和银行放贷没什么关系,和办理房产证倒是还有关系.开发商拿着一是看你们有没有交费,二可能是为了办理产权证.
  先给他,叫开发商给你出个收据,证明收到你的这两个单据,过后记得要回来就可以了. 2014-03-24 19:57:34
• 156****5169 当时开发商说能帮你们办贷款的时候有没有写什么协议什么的啊，或者合同上有没有注明什么，还是找一些对你们有利的证据吧 2014-03-24 14:24:14
• 146****5299 契税是必须得交的 但是你如果不贷款可以不交银行手续费 2014-03-24 14:18:23
• 147****4532 风水乃气也，于水则止，于风则散。易者，善御风排水也！ 2014-03-24 10:38:25
• 138****7044 全额退款估计有点问题%7E要看你们合同上面是怎么写得了%7E只有和开发商协商，要求退款，实在不行就走司法程序 2014-03-24 09:02:25
• 144****9159 【特价房】 【周总】【 137 2372 1167 】【 内部折扣】 【 免费专车接送 】 2014-03-23 23:22:47
• 158****1778 你好，你契税跟银行没有关系的，我是做这行的，我清楚，契税只是是买房子就必须交，你可以选择不贷款的，如果你是首次购房，面积低于90平的话，一般契税是1%，超过就是1.5%，如果是二次就是3%，所以你这种情况只要去开发商那里把合同条款改一下，三个月之内付清房款就行！ 2014-03-23 20:03:37
• 156****1897 契税必须交的,和银行贷款没有关系 2014-03-23 16:30:56