如何为父母选购合适的养老房

• 155****9724 原则一：老人意愿要尊重
  在选定房子后，要带父母实地考察，询问父母的感受，只有他们满意了，才能拥有愉快的居住心情，才能拥有更加幸福的晚年。
  原则二：小区居住人口结构
  如果社区居住人群太杂，或者老年人较少，这类小区就不太适宜让老年人居住。因此，小区居住人群的稳定性和年龄结构也比较重要。
  原则三：居住配套须齐全
  老人的晚年生活是否幸福，居住环境起很大作用。因此，从居住大环境来看，周边的医院、公园和银行等老年人基本的生活配套要比较齐全。
  原则四：小区环境和物管要考察
  确定了周边大环境后，儿女们在选房时对于小区本身的建设以及物业环境和服务也是需要重点考察的，这一步容不得半点马虎。
  原则五：房屋细节得细究
  无论外部环境多好，老年人本身居住的房屋如果不好也是白搭。考察完外部环境后，应该仔仔细细地考察房屋本身情况。
  楼层：**好选择1%7E3层，如果是高层，必须要有电梯且24小时运行。
  朝向：尽量选择南北朝向房屋，至少要保证卧室和客厅朝南或东南。老年人大多喜欢温暖、亮堂的感觉，采光通风好的房屋是首选。
  阳台、露台：很多老年人喜欢利用闲暇时间在屋子里种些花花草草，有阳台、露台或者私家花园的房屋，**适合喜欢养花养草的老年人。
  面积：选择户型面积时，不宜过大，同时装修结构尽量紧凑。如果室内空间过大，会提高独住的老年人产生孤独感的几率。一般来说，50%7E80平方米的中小户型是**佳选择。
  房屋装修：装修不宜过度花哨，**好选择具有暖色调、紧凑风格的装修。尤其要注意室内地板和卫生间的地板一定要防滑，这是老年人安全居住的关键要素。
  室内隔音：隔音性能要好，尽量选择远离主干道的楼房。 2014-03-23 10:49:24
• 156****6033 小区不临主路 采光一定要好**好是通透的 楼层不要高层 **好一层带花园 接地气 如果中间层保证电梯24小时运行的 楼门口有轮椅通道很重要 2014-03-23 10:24:34
• 154****0702 呵呵 真孝顺呀 万事不能两全 给爸妈买哥海边的房子吧 父母为你操劳了一辈子不容易 给年迈的父母一个舒适安逸的环境 也让退休的老爸老妈 也浪漫一把。
  。 你说哩 离北京元点 房价还便宜点 平时多开车 去看看父母就行了 2014-03-22 12:10:09
• 154****2529 当前的房地产市场中有很大一部分是外地人购房，一部分人群购房是投资性购房，而另外一部分人群则是购买养老房。海汇房产建议，这部分购房者应综合考虑各方面的因素。
  
  首先，周围环境好，配套实施齐全。对于老年人住房要求来说，房龄或者是否是四环之内之类的因素并不是太大问题，但是对周围的配套设施要求比较高。尤其是休闲娱乐设施和医疗设施。因此，可以选择公园附近的居所，可以供老年人锻炼身体，以及一些休闲娱乐活动，丰富老年人的生活。其次，考虑到老年人的身体状况，周边的医疗设施也很重要。
  
  其次，以“就近”原则购房。一般在为父母购房的时候，应该坚持“就近”原则，就是距离子女住房越近越好，这样方便子女就近照顾。如果不能就近居住，或者可以选择交通便利的住房，如地铁周边，或者公交站附近。方便老年人出行。例如子女住房在地铁站旁边，父母的住房也可以购买在地铁沿线周边。此外，购买时，可优先考虑二手房，相对来说周边配套设施基本齐全。为老年人的日常生活带来便利。
  
  第三，自住兼顾未来投资。为父母购买养老房的同时，也可以适当考虑投资因素。林倩认为，为父母购房的子女都是第二次购房行为，因此可以在自住的同时也兼顾未来投资的考虑，因此，选择养老房主要应考虑区域**的问题，例如大兴、亦庄都拥有轨道即将落成的利好，未来房价和租金上涨都指日可待，作为经济技术开发区的亦庄又具备稳定的租赁客户群体，因此这类区域房产较适合为父母购房的子女购买。 2014-03-21 15:48:34
• 136****2322 原则一:老人意愿要尊重 在选定房子后,要带父母实地考察,询问父母的感受,只有他们满意了,才能拥有愉快的居住心情,才能拥有更加幸福的晚年。
  原则二:小区居住人口结构 如果社区居住人群太杂,或者老年人较少,这类小区就不太适宜让老年人居住。因此,小区居住人群的稳定性和年龄结构也比较重要。原则三:居住配套须齐全 老人的晚年生活是否幸福,居住环境起很大作用。因此,从居住大环境来看,周边的医院、公园和银行等老年人基本的生活配套要比较齐全。原则四:小区环境和物管要考察 确定了周边大环境后,儿女们在选房时对于小区本身的建设以及物业环境和服务也是需要重点考察的,这一步容不得半点马虎。
  原则五:房屋细节得细究 无论外部环境多好,老年人本身居住的房屋如果不好也是白搭。考察完外部环境后,应该仔仔细细地考察房屋本身情况。 楼层:**好选择1%7E3层,如果是高层,必须要有电梯且24小时运行。 朝向:尽量选择南北朝向房屋,至少要保证卧室和客厅朝南或东南。老年人大多喜欢温暖、亮堂的感觉,采光通风好的房屋是首选。 阳台、露台:很多老年人喜欢利用闲暇时间在屋子里种些花花草草,有阳台、露台或者私家花园的房屋,**适合喜欢养花养草的老年人。
  面积:选择户型面积时,不宜过大,同时装修结构尽量紧凑。如果室内空间过大,会提高独住的老年人产生孤独感的几率。一般来说,50%7E80平方米的中小户型是**佳选择。 房屋装修:装修不宜过度花哨,**好选择具有暖色调、紧凑风格的装修。尤其要注意室内地板和卫生间的地板一定要防滑,这是老年人安全居住的关键要素。 室内隔音:隔音性能要好,尽量选择远离主干道的楼房。 2014-03-20 18:38:11
• 134****4689 1、社区比较成熟，小区要比较安静，有老年活动中心……
  2、房子建议一层带小院的，一层是因为上下楼比较方便，带小院老人可以根据自己喜好养养花或小猫小狗什么的。
  3、一定带老人看看房，把自己的想法告诉她，让老人做决定. 2014-03-20 18:17:03
• 148****2390 一定要里自己不要太远的，绿化环境要好，离医院不能太远 2014-03-20 17:21:02