原则一：老人意愿要尊重在选定房子后，要带父母实地考察，询问父母的感受，只有他们满意了，才能拥有愉快的居住心情，才能拥有更加幸福的晚年。原则二：小区居住人口结构如果社区居住人群太杂，或者老年人较少，这类小区就不太适宜让老年人居住。因此，小区居住人群的稳定性和年龄结构也比较重要。原则三：居住配套须齐全老人的晚年生活是否幸福，居住环境起很大作用。因此，从居住大环境来看，周边的医院、公园和银行等老年人基本的生活配套要比较齐全。原则四：小区环境和物管要考察确定了周边大环境后，儿女们在选房时对于小区本身的建设以及物业环境和服务也是需要重点考察的，这一步容不得半点马虎。原则五：房屋细节得细究无论外部环境多好，老年人本身居住的房屋如果不好也是白搭。考察完外部环境后，应该仔仔细细地考察房屋本身情况。楼层：**好选择1%7E3层，如果是高层，必须要有电梯且24小时运行。朝向：尽量选择南北朝向房屋，至少要保证卧室和客厅朝南或东南。老年人大多喜欢温暖、亮堂的感觉，采光通风好的房屋是首选。阳台、露台：很多老年人喜欢利用闲暇时间在屋子里种些花花草草，有阳台、露台或者私家花园的房屋，**适合喜欢养花养草的老年人。面积：选择户型面积时，不宜过大，同时装修结构尽量紧凑。如果室内空间过大，会提高独住的老年人产生孤独感的几率。一般来说，50%7E80平方米的中小户型是**佳选择。房屋装修：装修不宜过度花哨，**好选择具有暖色调、紧凑风格的装修。尤其要注意室内地板和卫生间的地板一定要防滑，这是老年人安全居住的关键要素。室内隔音：隔音性能要好，尽量选择远离主干道的楼房。
全部3个回答 >如何给父母买一套养老房 如何选择合适的养老房
143****3372 | 2016-04-27 18:20:10
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145****1052 自己在外奋斗不就是为了家人吗？给自己买套房，有能力的你也给父母买一套养老房吧。随着生活水平的提高，人们的对物质的要求也越来越多了，加之年纪的渐长也意识到健康的重要性。尤其对父母而言，健康就是**重要的幸福指标了。那么如何给父母创造一个健康绿色的生活环境呢？**简单粗暴的方式就是在海南给父母买一套养老房，这样离健康不是更近了一步吗？ 海南一个宜居的省份，越来越多的岛外人士涌入岛内旅游、度假、购房，退休的老年人难以忍受外省越来越阴暗的天空，越来越污浊的空气，不远万里上岛安家安享晚年，可是海南养生盘那么多，哪里才是老年人**好的选择呢？ 澄迈 “十里常逢百岁人”，在海南省长寿之乡澄迈真的已算不上稀奇，澄迈是海南人均寿命**高的县之一，这里的气候、环境都十分适合老人生活。养老选这里再适合不过了。。 儋州 儋州白马井喧嚣城中的静谧之地，适合养生养老。靠海还能在炎热之夏带了清凉。年底西环高铁通行于此，以往的交通障碍也不存在了。 海口 是不是省会城市人多嘈杂就不适合养老了？其实并不，住在省会里自有好处，那就是配套的齐全，老人出行或是看病也都比较方便，活动场所也增多。 海南是再适合养老不过了，这三个地方更加是热选之地，趁着父母还走得动，赶紧给父母买套房养老吧！ 2016-04-27 18:25:10
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第一是房子是不是电梯房，还是楼梯房，要是楼梯房就要考虑楼层高低**好一层，要是电梯房就要看小区用的电梯是什么牌子的，**好是三菱之类大品牌的电梯，因为电梯一旦有故障的话楼层越高越麻烦。第二是周围的配套，比如公园、公交、医院、菜市场等，**好在一公里内，当然这个比较理想化了。第三就是周围的环境，大家都想依山靠海田园风光，其实对于来人这些地方肯定是便宜，这里的环境主要是周围的环境不要太吵或者太脏就好。别的就要看房屋的质量和结构，质量好的话不会经常出现状况维修什么的影响老人正常生活，结构指的是朝向什么的，在中国**好还是朝南的房子好一些
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养老房目的比较纯粹，保障生活质量特别重要。因此购买养老房的时候一定要注意如下三个要点。 一：环境优雅安静，生活方便。 老年人不像年轻人那样，不再需要激情新鲜，更向往安适自在的生活。选择养老房的时候一定要选择环境优雅之处，比如说靠近景区，有着附近有比较好的公园之类的，老人在这样的环境中有利于修身养性，延年益寿。相对而言，老年人更爱安静，嘈杂的环境会让他们的心绪难得安宁，同时老年人也没有上班出行的频繁需求，基本上以在家休养为主，所以选择偏一些但是安静的房产为佳。偏一些并不代***生活不方便，老年人体力较差，周边各种生活设施一定要方便才行，这些都是购房之前要认真考察的问题。 二：靠近***，随时可以检查身体。 在选购养老房的时候，很重要的一点就是要靠近***，这样的话至少有两个好处： 1、为了保持健康的身体状态，老年人**好养成定时体检的习惯，要是***就在附近，老人家可以慢悠悠的散步过去，检查完之后再散步回来，很方便； 2、老年人的身体毛病多，很容易产生各种病痛，若是***离得太远的话，出现病痛时会因为送医的路途而太过于折腾，那样不利于身体健康。有社区***的话，这个条件可适度放宽，要是没有的话，那么附近十公里以内**好有***。 三：注重精神需求，选择软环境配套。 虽然不再需要为生活奔波，但是闲下来的老人精神需求却逐步变得旺盛，从目前的情况来看，中国老人的精神孤独感特别突出，从而引发老人的心理问题。选择养老房的时候，这个软环境的问题一定要考虑，如果是养老房比较集中的地区，这点或可以缓解，因为社会的老人比较多的话，找到有共同语言的老人就会比较容易，老人有了朋友，生活就不会那么孤单了，精神需求可以得到一定程度的满足。要是没有这方面的条件，那么子女**好让父母离自己住的小区不要太远，这样可以利用下班时间或者周末去父母那儿看看聚聚，就能满足父母精神方面的需求，这也是一种好方法。当父母老去，他们需要的不再是钱，而更多的是情感。 一套好的养老房是老年愉快生活的保证，在选购的时候，一定要充分考虑老年人生活的习惯和需求，这样才能体现养老房的真正价值和意义。
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准备一：明确购房需求做好规划准备二：购房时预留三分一存款准备三：选好贷款方式不当房奴考察篇 多方考察有助买放心房考察二 楼盘配套及附加信息实施篇 签好合同掌握“主动权”
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老人的晚年生活是否幸福，很大程度上取决于居住环境，那么在给老人买房时该如何挑选呢？小编为大家搜罗了养老房必备的关键因素，一起来看看吧。 1、楼层要低，**好选择1-2层，较高楼层必须有电梯。 2、尽量选择南北通透结构，保证卧室和客厅朝向南或东南。 3、选择采光好、通风好的房屋。 4、尽量选择有阳台、露台或一层花园的房屋。 5、户型面积适当，不宜过大，装修结构尽量紧凑。 6、保障24小时热水供应。 7、装修要采取用暖和色调、卫生间和室内地板一定要防滑。 8、冬季采暖设施可靠，尽量选择市政集中供暖方式，缓解过渡期要配有冷暖空调等辅助设施。 9、水、电、煤气费由工作人员上门收取。 10、室内的隔音性能要好，尽量选择远离主干道的楼房。 提醒：尊重老人意愿为主 很多老年人和儿女一起看房选房时，总是说一切由儿女决定。虽然父母这么说，但是做儿女的不能真的不问父母意思就擅自做主。儿女们在选定房子后，要带父母实地考察，询问父母的感受，只有他们满意了、他们喜欢了，才能拥有愉快的居住心情，才能拥有更加幸福的晚年。毕竟，**终使用住房的是老年人，不是儿女自己。
