要求退房，或者等案件结束，如果您是跟着中介买的这个房子，您有什么想法，找带您看房的中介公司去解决吧，他应该全程带您解决问题的。
全部6个回答 >买那没有办产权证的房改房该怎样办
156****3147 | 2014-03-18 18:59:51
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131****5585 这种问题可以咨询律师还是比较不错的。 2014-03-21 12:17:29
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136****4171 买没有房产证的房子，基本上是通过非认可途径所得，所以不受法律保护的，所以，**好不要去买没有房产证的房子，以免对自身合法权利没有保障！ 2014-03-21 09:14:06
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147****2725 2000前有些地区的福利分房是没有产权证的，有的只是本协议，您要区分对待，因为有没有产权证起决定因素的还是房子下的土地的使用性质，有的单位是用当时单位的一部份土地建的房，有的单位当时是从别的地方买的地建的房子
建议您可以：
一、去当地的房管部分用身份证到查询窗口先查一下档案，看您的产权性质是什么样的
二、如果只是没有办理房产证那就方便多了，直接办一个就行，如果是因为土地使用性质的问题那就不行了，你要那以前分房的单位去具体问一下了，然后他们会给您解释
但就您现在问题没有房产证是不能交易的，
希望回答能帮助您 2014-03-21 09:08:07 -
141****7291 对于有产权，没有土地证的房改房，在办理土地证时，要请原产权单位(就是你现在的单位)持原土地证、房改文件和房改名单到土地局办理分割登记，按分割单元领取单元分割证。
业主可持单元分割证、产权证、身份证，到国土资源城区分局，就可办理土地证，手续费按照建筑面积０．５元／平方米收取。
但是,如果土地是划拨的,还要交土地出让金的 2014-03-20 21:43:18 -
146****8921 不能怎么办 你就等着吃亏吧。。。便宜没好货啊。。。。没房产证就没保障！ 2014-03-19 21:04:15
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156****3793 您好,为避免风险,**好在产权变换之后,再交易和签订合同。 2014-03-19 20:39:39
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145****2424 买没有房产证的本身是不受法律保护的应该慎重 2014-03-19 13:54:52
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135****8705 这是手续没有办法,反悔就追求违约责任 2014-03-18 19:14:55
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房改房办产权证的速度取决于卖房单位的效率,有些单位要攒一批人之后再去办手续.所以房改房没办下房产证的情况还是有的. 按物权法规定,即使你给房主交了全款,只要你和房主没去房管部门办房屋登记,房主也有权利把房子卖给别人.
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这本来就是厂方问题。集体房产办理是需要你们厂的房改办去办理的。就算你准备资料材料也没有用，因为所有有关土地的证件全都在你们厂哪个负责这事的人手上。所以你要办理的话必须要去和厂里沟通。 顺便提醒你，厂方这样做是不合理的，因为你参加过房改而又没有得到房改的任何福利。现在换新房又没有房产证，是很危险的。那天厂又换负责人或者卖给别人。你的房就永远办不下房产证了，而且厂方要求收会你们也没有办法，你们当时换这新房的时候有没有其他重要的签署条约！没有的话就很麻烦了！
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问 房改房产权证更名答
立案需要有相应的证据,建议你们通过单位或其他渠道收集证据,这样会使立案顺利通过.山西太原黄河律师事务所杨贵明律师
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没有房产证不能买主要是可能存在以下2种可能：有产证，没办下来或者不在业主手上。 这样不能马上过户，那么就会存在一方多卖的情况，或者房子实际已经被抵押出去的状况。 购房者会存在极大的风险。还有一种可能就是这个房子压根没有房产证属于小产权房，不受法律保护的。 小产权房通常是指在中国农村和城市郊区农民集体所有的土地上建设的用于销售的住房。由于集体土地在使用权转让时并未缴纳土地出让金等费用，因此这类住房无法得到由国家房管部门颁发的产权证，而是由乡政府或村委会颁发，所以也称乡产权房。小产权房”不是法律概念，是人们在社会实践中形成的一种约定俗成的称谓。该类房没有国家发放的土地使用证和预售许可证，购房合同在国土房管局不会给予备案。所谓产权证亦不是真正合法有效的产权证。小产权房的出现与城市房价蹿升密不可分，其成为社会关注的热点亦是从房价上涨迈入快速之年的2007年开始的。按照国家的相关要求，“小产权房”不得确权发证，不受法律保护。2013年12月，北京市国土资源局与北京市住建委联合下发相关通知，坚决遏制违法建售“小产权房”行为。2015年的不动产登记条例确定小产权房不予登记。
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