这种问题可以咨询律师还是比较不错的。
全部8个回答 >请问专家；房改房的产权证办下来后多久才可以出售。
131****9734 | 2014-02-19 12:32:48
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148****1107 房改房办产权证的速度取决于卖房单位的效率,有些单位要攒一批人之后再去办手续.所以房改房没办下房产证的情况还是有的.
按物权法规定,即使你给房主交了全款,只要你和房主没去房管部门办房屋登记,房主也有权利把房子卖给别人. 2014-02-22 09:05:39 -
154****1510 你好很高兴为你服务：你需要了解到上海的房产如果产证日期是不过5年的那么你的房子是需要交纳：房地产营业税（5.65%成交房价）而且还需要看你在上海名下是否是唯一的一套（家庭为单位）如果不唯一还有别的房产那么需要承担：个税（普通住宅1%非普通住宅需要2%成交房价） 2014-02-21 22:13:06
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143****0983 你好!这个是没有时间限制的，随时出售都行 2014-02-21 22:02:55
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138****2501 可能是赠与 有营业税有个税 2014-02-20 09:35:50
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137****9950 这个要看你爷爷的房子是不是全产权 如果是全产权 就直接到你们当地房屋交易中心办理产权拆分 由爷爷赠予给孙子份额 到公证处做公证 这样名字就可以加上了还有一种方式就是以买卖形式按比列占有份额 这样名字也可以加上去 2014-02-20 09:15:09
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135****1559 做份额公证,去建委过户加上。 2014-02-19 13:14:40
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133****5426 办下来就可以卖了。和普通商品房没有区别。税费也一样，不满五年的房子要缴纳营业税和个人所得税。 2014-02-19 13:14:05
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144****2227 房产在兰州，谢谢 2014-02-19 12:59:17
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这本来就是厂方问题。集体房产办理是需要你们厂的房改办去办理的。就算你准备资料材料也没有用，因为所有有关土地的证件全都在你们厂哪个负责这事的人手上。所以你要办理的话必须要去和厂里沟通。 顺便提醒你，厂方这样做是不合理的，因为你参加过房改而又没有得到房改的任何福利。现在换新房又没有房产证，是很危险的。那天厂又换负责人或者卖给别人。你的房就永远办不下房产证了，而且厂方要求收会你们也没有办法，你们当时换这新房的时候有没有其他重要的签署条约！没有的话就很麻烦了！
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问 房改房产权证更名答
立案需要有相应的证据,建议你们通过单位或其他渠道收集证据,这样会使立案顺利通过.山西太原黄河律师事务所杨贵明律师
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要求退房，或者等案件结束，如果您是跟着中介买的这个房子，您有什么想法，找带您看房的中介公司去解决吧，他应该全程带您解决问题的。
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单位房改房只有使用权，不能对外买卖或抵押的，但是可以同一公司内部同事间转让的。具体情况如下：1.买卖双方建立信息沟通渠道，买方了解房屋整体现状及产权状况，要求卖方提供合法的证件，包括房屋所有权证书、身份证件及其它证件。2.如卖方提供的房屋合法，可以上市交易，买方可以交纳购房定金(交纳购房定金不是商品房买卖的必经程序)，买卖双方签订房屋买卖合同(或称房屋买卖契约)。买卖双方通过协商，对房屋坐落位置、产权状况及成交价格、房屋交付时间、房屋交付、产权办理等达成一致意见后，双方签订至少一式三份的房屋买卖合同。3.买卖双方共同向房地产交易管理部门提出申请，接受审查。买卖双方向房地产管理部门提出申请手续后，管理部门要查验有关证件，审查产权，对符合上市条件的房屋准予办理过户手续，对无产权或部分产权又未得到其他产权共有人书面同意的情况拒绝申请，禁止上市交易。
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