重组家庭房子纠纷

可买卖过户或赠予过户。具体如下：过户的话办赠予费用约为报税价（即你们商定的房产转让价）的6%（公证费3%，过户税费3%）。但赠予过户后，如果你们以后要转让房产，单一项个人所得税就要交报税价的20%。所以不建议采用赠予过户。

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奶奶想把房产留给孙女、若奶奶是独立产权人且民事行为能力正常的话不需要其他叔伯同意；　　可以通过如下三种方式办理过户手续：　　1、可以通过买卖的方式办理过户手续；　　2、可以通过赠与的方式办理办理过户手续；　　3、可以通过留遗嘱的方式以后办理办理过户手续；　　各地对上述3种方式规定略有差异、可具体咨询当地房管部门。

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既然房产证已经改成您姑姑的名字，那么房子的所有就是属于她的。他把房子租给您家居住，并且向她交租金，那么您家和您姑姑就形成了房屋租赁关系。如果要拆迁，由于您姑姑是房子的所有权人，所以您姑姑是被拆迁人，是拆迁补偿的对象，可以获得对于房屋和附属物及其所占土地的损失的补偿，通常是货币补偿和产权调换两种方式，也就是通常所说的要钱还是要房子。而您一家由于租住于此，是房屋的使用人，所以是拆迁安置对象。根据法律规定，只能获得拆迁安置，通常有一次性解决安置用房，提供周转房和支付临时安置补助费等方式。也就是让您重新找个房子租。所以，您所说的“平分房产”您姑姑完全有权利拒绝。您说“现在决定签个协议”指的是什么？您姑姑统一平分了？如果是这样，那么直接到房管部门办理房产变更手续就行了，将您父亲和您姑姑作为房屋的“共有人”。但是如果拆迁已经开始，已经发出房屋拆迁公告，那么房产登记资料很可能就已经冻结了，没法改了。这样的话，只能签订协议。如果要钱，则约定您姑姑将该房屋拆迁补偿费的一半赠与您父亲。如果要房子，新房子的产权仍归您姑姑所有，所以要约定产权调换所得的新房屋有您姑姑和您父亲共有，并要求您姑姑协助办理产权登记手续。您姑姑或者他的配偶又无其他的房产没有影响。这套房子是公房?怎么还有单位的问题?如果签订了合法有效的协议,她不履行可以起诉.

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可买卖过户或赠予过户。具体如下：过户的话办赠予费用约为报税价（即你们商定的房产转让价）的6%（公证费3%，过户税费3%）。但赠予过户后，如果你们以后要转让房产，单一项个人所得税就要交报税价的20%。所以不建议采用赠予过户。

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依照相关规定，再婚迁入户口，对方是城镇户口，没有时间限制，如果是农村户口，则需要等到扯结婚证3年以后。