私自将他人财产抵押给他人，是抵押的话所有权并没有转移，他的物权实际上还是归甲所有！ 公安机关处理得当符合法律规定！在此案中，只有乙有过错，但不构成犯罪，这是民事案件！理应有法院处理，乙要向甲和丙分别承担由于其过错造成的损失！丙可以向法院提起诉讼，还有如果丙报案，公安机关根本就不会立案
全部6个回答 >房产共有人与善意第三人之间，谁能最终取得房产？
181****0829 | 2024-06-26 19:43:42
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130****4559 房产归属取决于具体情形，法律裁定最终归属。 2024-06-27 13:56:07
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133****2795 根据房产法规，善意第三人在符合法定条件下能够取得房产，但房产共有人的权利亦受法律保护。最终需由法院判定。 2024-06-26 22:41:30
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180****9334 在房产交易中，房产共有人的优先权通常较高，但如果善意第三人已完成过户手续且支付对价，他们可能取得房产。共有人若主张权利，需通过法律途径解决。 2024-06-26 20:16:01
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问 是否为善意第三人答
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答
比如民法中的代理关系，举个例子甲公司与乙饭店签订合同约定甲公司在饭店的消费以月结方式负担，A为甲公司经理，代表公司在饭店消费，A因故辞职，其后，还以公司名义在乙饭店消费，待甲公司去结帐时，发现A的消费，说其已经辞职，不能代表公司拒绝负担费用，但这里乙不知道A与甲公司已经解除劳动关系，有理由相信A代表甲公司，所以乙饭店为善意第三人。甲公司应当负担费用。负担后可以向A索赔。此案中，乙饭店为善意，A就为恶意，也就是他们主观是否知道即想要追求达到的目的。
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第三人不知道也不应当知道房屋转让人属于无权处分，就可以认定为房屋转让过程中的有关善意第三人，当然如果该第三人要取得房屋产权，还需要符合其他条件。
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三人共有房产如何分割，只能先进行协商处理，比较理想的处理方法就是先把房产划归到一个人的名下，然后将房产转让或者是出售之后再给予其他人相应的补偿，或者也可以直接把房屋变卖，根据所拥有的产权份额来获得卖房款。因为是共有产权，在买卖的过程当中需要全部共有产权人同意并且到场才能够将房屋出售。所谓的房屋共有就是一个房屋，拥有多个所有人，即房屋按份共有和房屋共同共有，房屋按份共按照一定的份额共同享有占有、使用、收益和处分的权利，房屋共同共有是不确定所有权份额的共有，而对现实生活当中大多数人们都是共同共有，比如夫妻之间就是共同共有房屋的所有产权。房屋按份共有可以因为部分共有人的要求进行分割，而房屋共同共有则不同除非有额外的约定或者是根据法律规定，否则共同共有在关系没有变化之前，房屋不能够分割。
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根据能提供的有效证据来判定房屋的权属关系。
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