二手房交易取消,完税但未过户,税款能否退还,有无退还期限?

• 152****6249 不可以 房证下来之后 就算完成交易了 如果 不卖了话 就会产生交易税费 买方应该三个月之内办理银行贷款 2014-03-17 10:11:13
• 141****8528 可以退，三个月左右。 2014-03-17 09:30:17
• 145****9797 如果是法院判决的应该能退还，负责不能退还 2014-03-17 09:09:49
• 144****0003 贷款主要是银行的问题，这个没办法，年底就是放款慢，如果是公积金的话两个月都很正常，这种情况着急也没办法，交易也不能终止。 2014-03-17 09:06:04
• 137****2721 经济适用房:
  满五年:
  补交土地出让金:成交价*1%(卖方缴纳)
  营业税:成交价*5.5%(卖方缴纳)
  交易契税:成交价*3-5%(买方缴纳)（不同的省市自治区不同的税率，普通住宅减半）
  印花税:当年购入价*0.05%(买卖双方各缴纳)
  交易费：成交价*0.5%(买卖双方各一半，住宅6元/平方米）
  证件工本费:80元
  
  商品房:
  满五年:
  交易契税:成交价*3-5%(买方缴纳)（不同的省市自治区不同的税率，普通住宅减半）
  印花税:成交价*0.05%(买卖双方各缴纳)
  交易费：成交价*0.5%(买卖双方各一半，住宅6元/平方米）
  证件工本费:80元
  
  个人所得税:(成交价-当年购入价-装修费-契税-印花税....)*20%
  未满五年:
  营业税:成交价*5.5%(卖方缴纳)
  交易契税:成交价*3-5%(买方缴纳)（不同的省市自治区不同的税率，普通住宅减半）
  印花税:当年购入价*0.05%(买卖双方各缴纳)
  交易费：成交价*0.5%(买卖双方各一半，住宅6元/平方米）
  证件工本费:80元
  个人所得税:(成交价-当年购入价-装修费-契税-印花税....)*20%
  注明：120平米（地方政府可以上浮20%，得到144平方米）
  已购公房:
  1,成本价房:
  土地出让金:成交价建筑面积*1%(买方缴纳)
  其他税费同商品房
  2,标准价（优惠价）房:
  补齐成本价:成交价*1%(买方缴纳)
  另外和原单位按产权比例分成
  
  
  
  
  2014-03-16 20:47:33
• 137****2047 可以到缴税的那个部分补一份复印件，当然，按照国情需要协调，具体的就不细说了。 2014-03-15 21:19:45
• 138****3752 这个没有明文规定，主要是自己不放心，一般买方都会马上去交易过户。免得有不必要的麻烦 2014-03-14 22:50:02
• 154****6660 基本上你们签了合同，交易就成功了，更别说你们还交了契税。要退税很麻烦的，要双方都出证明，而且必须要找上面的领导才能办理申请，反正没一两个月退不了，而且领导还不一定给退 2014-03-14 22:39:27
• 135****5354 上海这边好像很难退还 2014-03-14 17:26:59