我听说如果验房不合格,已经交的押金是应该能退回的,但具体可能要和卖家商量吧。
全部5个回答 >购二手房押金中介公司能否退还
133****1923 | 2014-02-23 16:07:36
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142****2456 如果是当初和中介谈好76万的价钱因为中介没谈成可以退但是如果76万的价格谈成了你不签肯定不退了 2014-02-26 13:04:35
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153****5304 我顶,我认认真真的顶 2014-02-26 13:01:35
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152****2772 您交的是意向金还是购房定金?中介不能收购房定金的,如果是已购房定金的形式收取的,您可以去诉讼这个中介。如果是意向金是有时间限制的,如果到期了可以退还。 2014-02-26 09:32:09
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146****9482 “押金”一般是租房时的称呼。
买房一般交“定金”,再有你的定金是交给谁了,如果是交给了中介,中介只是起个“代收代转”的作用,中介如果没有代转给卖方,你可以要求中介退给你。
是否已经签 二手房买卖合同,如果已经签,卖方又收到了定金,卖方违约,可以按合同要求业主双倍返还定金及**款。
中介结体,负责人还在。
可以向法院起诉。 2014-02-26 09:13:38 -
148****5579 1、买卖房屋前,一定要先比较各个房屋的优缺点,不能感性消费;
2、看好房子后,要确定资金方面都落实清楚;
3、合同签订时,先要从合同中找到违约项,可以直接吧中介有关项目的责任,删除划掉,也可以和中介谈清楚条件,重新起草合同或另立补充协议。 2014-02-25 21:42:00 -
137****7669 您可以去中介公司问清往后拖的原因,双方协调好,然后签订个限期退款证明。一般有实力的中介公司会照章办事,公司走手续也是难免的。 2014-02-24 22:32:05
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145****4931 拿着收据直接要就可以了。没有不给押金这事。敢不给可以去房管局举报 2014-02-24 09:14:46
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138****6656 只要业主产权人收定金了,你的押金就退不了。
如果没签就可以退的。 2014-02-23 22:05:47 -
145****3594 您交的是意向金还是购房定金?中介不能收购房定金的,如果是已购房定金的形式收取的,您可以去诉讼这个中介。如果是意向金是有时间限制的,如果到期了可以退还。 2014-02-23 16:17:07
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不可以 房证下来之后 就算完成交易了 如果 不卖了话 就会产生交易税费 买方应该三个月之内办理银行贷款
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其实大部分人有个误区,认为大中介规范、卖力、资源多。其实不然,只要有经营资质、门店在三家以上的中介都可以找。大中介操作规范是没错,但不一定卖力,这与薪酬体制有关,也和业务员心态有关。而从资源角度来讲,更推荐小区门口的门店,注意看网上中介门店地址或者在电话里问。 想说明网站上中介公司和业务员就这么几个,有一定的局限性。所以呢,当你初次去中意的小区看房时,别忘了出来的时候去附近的其它中介门店逛逛,可能会有意外收获。
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不是非要中介不可的。 一、如果贷款买二手房需要如下证件:身份证、户口簿(或户籍证明)、结婚证(或未婚证明)、 收入证明(一般银行还会让你附上**近半年的工资表复印件)。 二、你跟卖家谈好后,带上上述的证件,并让卖家带齐房产证等关于房子交易的所有证件,跟你一起到需要贷款的银行找他们的客户经理说明事由,他会详细的告诉你之后的所有程序。 三、银行方面的问题解决之后,就是过户的问题了,这需要你们到当地的房管局公证处办理,费用不高,几百块钱的样子。 四、二手房搞按揭会相对麻烦一点。为说明清楚,举个例子:房子100平米,你跟卖家谈好的是单价3000元,那么总价是3000万,你**30%的话只需9万;但由于是二手房,银行会对房子重新估价,比如估价之后银行给出的是单价2500元,那么这里就存在500元的差值,需要你在**的时候一起付,因此你就一共需要付9万+500元X100平米=14万。
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这个,主要是看,你们那哪个公司做得好来决定的,就像21世纪在国外很厉害,可是来北京就不行了,中介一般都是门店多的都差不多!
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