您好,要交2%的契税。
全部8个回答 >请教关于契税和维修基金交纳的问题
155****9074 | 2014-03-10 22:45:51
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134****7844 没有滞纳金，但是你的先找开发商出具相应的手续，才能去交契税维修基金等。 2014-03-13 14:26:34
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152****8916 契税是房屋总价的3%
契税和维修基金都是交房后缴纳的 2014-03-13 12:35:00 -
153****6097 是上海的契税要交3%，维修基金要看实际情况，一般几十块一个平方。 2014-03-13 12:18:05
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158****1128 时间按你们合同在交易中心备案的时间！ 2014-03-13 09:56:09
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137****7155 你好,根据规定,契税应该是按照购房签订合同时标准执行,即总房价2%;物业维修基金可以按照当前执行的标准缴纳,即120元/平米。 2014-03-12 19:22:58
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154****0930 您好,因为您的合同鉴证时间在08年9月30日之前,所以无法享受契税返还优惠。但按照新的契税政策,您只需缴纳总房款1%的契税。维修基金按照是否带电梯缴纳,如果带电梯,为120元/平米,不带电梯为75元/平米。 2014-03-12 16:15:26
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157****2328 根据您所描述的情况，您应该购买的是一手房，契税肯定是合同价的3%，维修基金按每平方开发商的建筑成本的2%缴纳! 2014-03-11 18:53:58
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第一个问题:维修基金在办理产权登记时缴纳;新建商品房已经在交易所登记备案了,开发商给你开具了购房结算发 票,具备以上两条就可以办理产权证了;是在交房以后;维修基金是在物业公司给你的房屋修缮后,物业公司凭证明去申请领取维修基金。第二个问题:在《商品房购房合同》中会有约定办理产权证时间,通常是交房日算起不超过180天。如果是交房后一年半似乎有久了。第三个问题:贷款买房无论是商品房还是二手房一般情况下银行会保留你的产权证原件,也有的银行会把产权证原件交给房主,银行只保留他项权证。
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桃园庄主:你好！ 你可能没有注意： 1、 建设部、财政部出台的是《住宅共用部位公用设施设备维修基金管理办法》，只对住宅、住宅小区的配套非住宅、与住宅相连的非住宅。 而写字楼属于非住宅，不属于《住宅共用部位公用设施设备维修基金管理办法》归集维修基金的范围。对非住宅归集维修基金的办法建设部、财政部正在起草，没有出台。 对写字楼等归集维修基金完全是地方政府的行为。 2、维修基金之所以叫基金，建立过程之所以叫归集，而不是征收，就是因为基金的所有权没有改变，仍然是归集人的。本钱是业主的，利息也是业主的，除了业主大会任何人都不能动用。 在管理上，国家的行政法规是赋予业主大会管理。至于地方政府不按国家法律规定办事，是地方政府的问题，但不是法规有问题。 3、上次你提的厦门这方面的问题，你没有采用我的答案，但是，我还是要说一下：1、国务院《物业管理条例》对物业维修专项资金的管理办法的制定是赋予建设部和财政部了；2、根据我国对地方性法规的授权，厦门市人大没有权利否定建设部和财政部的办法。
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问 契税和维修基金答
全国每个地方应该都不一样,我们这是复印件加盖原印章即有效.如果他们不认的话你可以去契税收缴部门查一查底档,他们都是有记录存档的(如果是正规的击打发票).维修基金我们这里有两种交法,一是开发商带收,给住户开的是白发票,二是办理房照时去维修基金管理中心交,不管你在哪交的,都应该去维修基金管理中心去查一查,如果维修基金的票据是正规的击打发票那肯定他们也是有存档的.他们不给你办那只能找找熟人或者给点好处沟通一下了....或者来狠的直接找他们领导投诉.
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交房的时候交。 以前是3%，现在是按平米收145/平米，我是6月份刚收的房。
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