请教关于契税的问题！！！

• 157****3958 您好,要交2%的契税。 2014-04-07 12:29:48
• 131****6505 2010年9月29日财政部、国家税务总局、住房和城乡建设部发出《关于调整房地产交易环节契税个人所得税优惠政策的通知》，要求从10月1日起，对个人购买普通住房，且该住房属于家庭（成员范围包括购房人、配偶以及未成年子女）唯一住房，减半征收契税。对个人购买90平方米及以下普通住房，且属于家庭唯一住房，按1%征收契税。个人购买的普通住房，凡不符合上述规定的，不得享受上述优惠政策。也就是说，日后再购买第二套住房的购房者，统一缴纳3%的契税。
  1、算第二套住房，且从2010年10月1日起契税是按3%来收取。
  2、第二套住房的契税是以买方来征的，按3%来收取。卖方当这套房子不满5年还要上营业税等税种。 2014-04-07 10:03:11
• 143****1410 就是1%来征收 2014-04-07 09:44:00
• 141****3963 买方：1、契税：1.5%×总房价（普通住宅）非普通住宅3%×总房价
  2、交易手续费：2.5元×建筑面积
  3、合同印花税：0.05%×总房价
  4、中介费：1%×总房价
  5、权证印花税：5元
  6、登记费：80元
  7、配图费：25元
  若需贷款：抵押登记费公积金100元，商业或者组合贷款200元。
  若要公证：买卖合同公证0.3%以下×总房价。抵押合同公证贷款额×0.1%
  
  
  卖方：
  
  A、普通住宅
  1、满五年 营业税免收 未满五年5.55%×房屋总价
  2、交易手续费：2.5元×建筑面积
  3、合同印花税：0.05%×总房价
  4、个人所得税 满五年且是唯一一套住宅免收。未满五年 差额×20%或者总价×1%
  5、中介费1%×房屋总价
  
  
  B、非普通住宅
  1、满五年 买进卖出差额的5.55% 未满五年5.55%×房屋总价
  2、交易手续费：2.5元×建筑面积
  3、合同印花税：0.05%×总房价
  4、个人所得税 满五年且是唯一一套住宅免收。未满五年 差额×20%或者总价×2%
  5、土地增值税 未满三年总房价×0.5% 满三年未满五年 总房价×0.25%
  6、中介费1%×房屋总价
  
  普通住宅的三个标准（需同时满足）
  
  1、房屋容积率在1.0以上
  2、单套建筑面积在140平方米以下
  3、内环单价低于17500元/平方米 内环线以外外环线以内单价低于10000元/平方米 外环线以外单价低于7000元/平方米。 2014-04-06 22:15:45
• 131****3113 144平米以上是3%的契税，算契税不是两套房子面积加在一起，而是单个来算的，况且你的两套房子8027平米才107平米，契税二套房是3% 2014-04-06 13:51:09
• 156****4411 房产证面积小于144平方要交契税1.5%．大于或等于144平方要交契税3% 2014-04-05 21:08:48
• 133****6244 1%的契税，90含以下的都交1% 2014-04-05 20:38:19
• 146****0185 契税原价是3%,个人首次购买普通住房减半征收,就是1.5%;个人首次购买普通住房且面积小于90平米以下按1%征收,这就是给个人首次购房的优惠 2014-04-04 22:31:51