有他要是不给你的话可以起诉通过法律来拿回你的东西
全部12个回答 >房已过户给我，房产证在别人手里，是否不妥
141****6345 | 2014-03-09 15:05:55
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137****5325 如房子过户给你,房产证在别人手上没有什么很大问题,应房屋交易所买卖房屋必须本人到场。 2014-03-11 20:13:40
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156****6354 像这种情况一定注意：原房主有没有办理预告、备案、抵押。如果已经办理了，那难度就比较大，尤其是撤抵押的时候太难办了，因为这些手续需要开发公司去跑，所以开发公司不愿意给这种房子办理更名，但并不是不可以做。
建议：你去开发公司那边详细了解一下。 2014-03-11 16:07:53 -
137****7721 既然已经过户了,过户的时候,交易市场就把原房产证收回了,领新房产证的时候,必须是房主本人带着身份证才能领出来,如果原房产证还在原房主手里,说明过户有问题,你需要考虑各方面的原因。 2014-03-11 09:55:16
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157****4551 房子过完户，房产证是一定在新业主手里的。但如果你是有按揭贷款的，那房产证就会抵压在银行。不是这两种情况的，房产证要别人手里的都有很大的风险。。。。。 2014-03-10 11:45:24
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137****5654 有
他要是不给你的话可以起诉通过法律来拿回你的东西 2014-03-10 09:47:26 -
158****4405 您已经过完户,原房产证已作废,不能原房主在改回他的名下。 2014-03-10 09:28:20
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152****1325 没有什么不妥，只是房屋属你的名字，**好尽快把房产证拿回 2014-03-10 09:25:18
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141****2571 没有什么不妥,只是房屋属你的名字,**好尽快把房产证拿回 2014-03-09 15:41:34
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153****1379 别人是谁？？
直接去登报报失 2014-03-09 15:29:54
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房屋所有权证书不慎遗失，并且落入别人手中不会出现 别人将你的房产卖出，从而导致你失去房屋所有权的情形因为现在的房地产住宅局的工作程序都很规范，房屋所有权人如果想要出卖房屋所有权必须本人持身份证件 户口本 结婚证 如果有配偶需要配偶到场并携带相关证件 如果没有那么需要由社区出具单身证明而房屋所有权证书 落入别人手中 对于真正房屋所有权人**大的风险就是遗失的房屋所有权证书被不法分子利用 用以诈骗，如果真正的房屋所有权人并未及时登报声明挂失房屋所有权证书 且犯罪分子真的利用遗失的房屋所有权证书而诈骗成功鉴于真正的所有权人对于犯罪分子的诈骗成功存在过错 至少没有及时登报声明 作废可能将会面临被追究连带民事赔偿责任的法律风险后果
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对方能拿到你的房产证在手里。说明是你的熟人，对你应该很了解。那么他就可能知道你的身份证号码和你的婚姻情况，以及你的配偶和其他家庭成员情况。如果对方使坏，可以去办理一个你的名字的假的身份证，结婚证，以及你配偶的身份证等证件。有了那些以及你真的房产证。他可以卖掉你的房子过户给别人，也可以拿着那些证件资料去银行或是典当行把你的房子抵押。拿一笔钱走人。
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二手房按揭贷款需要资料：1、借款人合法有效的身份证件；2、借款人经济收入证明或职业证明；3、借款人家庭户口登记簿；4、有配偶的借款人需提供夫妻关系证明；5、有共同借款人的，需提供借款人各方签订的明确共同还款责任的书面承诺；6、所购二手房的房产权利证明；7、与售房人签订的《房屋买卖合同》，及售房人提供的划款账号；8、若抵押物须评估的，须由贷款人认可的评估机构出具的抵押物评估报告；9、所购房屋产权共有人同意出售房屋的书面授权文件；10、贷款人要求提供的其他文件或资料。按揭贷款流程：1、申请人携资料到管理中心咨询、申请、填写申请表；2、中心审批后向申请人发放委托通知书；3、申请人领取通知书后携带所有原件到银行签订合同等、同时在公证处办理公证手续；4、申请人持签定好的合同资料等到房屋出卖人处盖章；5、申请人持保证后的借款合同（抵押合同）等到宿迁市房地产管理处（建设大厦西裙楼房地产交易大厅）办理抵押登记；6、申请人持登记后的借款合同（抵押合同）和公证书到住房公积金服务大厅领取划款通知书，**后持划款通知书到银行办理划款手续。
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首先你要先确定房主是不是真有病？委托书确定是房主的吗？也就是说房子确定是他本人的吗？如果房主不是真有病那是为什么不来？如果都确定不下来，那很不幸的告诉你，你被骗了。如果都确定了，那等对方好了以后就尽快去公证
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