以女儿名义买的房子，转售时如何办理手续

• 131****0820 手续和买卖一次二手房是一样的。就是让你父母把房子在卖给你，要缴纳契税是总房款的1.5％，印花税是总房款的万分之一。要是五年之内的房子还要交5.5％的营业税和20％的个税。不麻烦你们直接带着几份合同去房地局约过户然后上地税交税费，他一般是一周内通知 你去过户，然后你过完后就等他下房产证了。 2014-03-11 10:15:14
• 135****9022 可以在共有人一栏写两个人的名字的。登记时候登记两个人就可以。如果已经登记了，且只有一个人，可以写赠与合同，根据赠与合同也可以办理过户手续。 2014-03-10 20:44:43
• 142****0021 你好！我想问一下，我父母离异。房子协议是父亲的。父亲又去世了。有一姐姐，我想过户房子给我，需要什么手续。需要多少费用。 2014-03-10 09:39:48
• 157****7964 首先，无论是普通住宅还是非普通住宅，只要是以公司名义购房，均需按照房款的3%缴纳契税，不享受税率减半的优惠。
  其次，公司购房还得多缴纳房产税和印花税。即使是以本人名义注册的公司，要想把公司购房转到个人名下，也必须通过转售程序，缴纳相关税费后办理过户手续。
  这不仅得再多缴一次税，而且依然得符合外地人连续5年的纳税证明或社保证明的购房条件。以公司名义购房，房产就将被视为公司固定资产，需要每年列入财务报表计算折旧。另外，一旦公司财务状况出现问题，房产也有可能被抵押、变卖等来弥补欠债损失。 2014-03-10 09:26:08
• 158****8262 可以你与你姐姐姐夫约定，房屋的实际产权是你的，但是这只限于对你们双方有效，对第三方没有效力，对外房屋产权还是你姐姐姐夫，**好的办法就是过户到你的名下。 2014-03-09 13:24:25
• 156****2827 房产证上面的名字和买卖合同上面的名字是一致的。如果你的孩子未满18岁，你们要用孩子的名字买那就只能一次性付款，房产证上就是孩子的名字。如果是按揭的话，你的孩子没满18岁是没有资格贷款的。 2014-03-08 22:19:51
• 132****7118 不能，用自己的名义吧，贷款可能做首套的 2014-03-08 16:40:59
• 148****4420 不可以的。未满18岁呀。 2014-03-08 15:23:32