1、支付违约金：根据双方签订的买卖房屋合同，如果乙方未能如期交房，应按照合同约定向甲方支付违约金。2、赔偿损失：如果乙方违反合同约定，导致甲方受到损失，乙方应当赔偿甲方损失。3、延长交房期限：根据双方签订的买卖房屋合同，如果乙方未能如期交房，甲方可以要求乙方延长交房期限，延长期限以合同约定为准。
全部3个回答 >业主不能如期交房，怎么办？
156****6612 | 2014-03-03 20:11:29
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135****3772 现在获得预售证的商品房都需要指定专门的预售款监控账号，买家的钱强制性存入监控账号。开发商在使用这笔款时需向政府监管部门说明使用目的，政府还会监管其使用。即使开发商因故不能支持下去，账号内的钱是不会走的，政府会使用这笔款继续完成楼盘建设，不会让买家损失。 2014-03-06 16:49:55
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147****2763 就算违约 2014-03-06 11:22:30
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156****0879 你好，既然买了，只能等待 2014-03-06 11:13:53
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143****1206 合同是怎么写的 就按照合同办事 2014-03-06 10:28:53
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143****6118 房产证丢了可以补办，跟交房没关系吧 2014-03-05 11:27:55
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151****7385 当时的买卖合同的应该都有违约责任的，依合同办事 2014-03-05 10:07:06
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143****1683 这个要看是什么原因，1.业主有可能是确实工作忙，腾房不方便，建议可有好协商，让几天也是人之常情。2.业主如果过完户，就不想交房，扯皮，建议通过中介或是派处所出面解决 2014-03-04 18:06:04
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153****2479 你好！你们合同中应该有约定，如果没有约定适用法定期限，《**高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第十五条根据《合同法》第九十四条的规定，出卖人迟延交付房屋或者买受人迟延支付购房款，经催告后在三个月的合理期限内仍未履行，当事人一方请求解除合同的，应予支持，但当事人另有约定的除外。
法律没有规定或者当事人没有约定，经对方当事人催告后，解除权行使的合理期限为三个月。对方当事人没有催告的，解除权应当在解除权发生之日起一年内行使；逾期不行使的，解除权消灭。 2014-03-04 09:20:43 -
135****5142 您好，我是**网的编辑，南书院目前正在施工中，能不能按时交房目前还不知道，一般来说是必须如期交房的，如果合同上写明了什么时候交房，就按合同来，不能交房责任在于开发商，您可以维权。 2014-03-03 20:20:50
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找当时给你们签合同的中介去调解 和中介签的三方协议这个时候是**起作用的 直接上诉要求强制执行找中介买房不就是为了如果发生扯皮事儿不用跟他们说那么多么
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投诉也没什么用，现在延期交房的开放商太多了，可以去房管所投诉 还不行的话就去媒体
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他能进去,说明不是你们的管理有问题就是这个人与开发公司有关系,但是不用怕,可以停他的水电,理由也应该是为他家的安全着想.
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买房不能按时交房购房者可以先耐心等待，然后催告开发商，若是在与开发商协商无果的情况下，可以申请解除购房合同。导致不能按时交房的原因主要包括两个：①楼盘无法按期竣工，可能是因为开发商的资金和人力投入出了问题才会出现这种情况。②楼盘建设好后无法通过验收，有可能是开发商在手续或是质量上存在问题。在以上两种情况下，购房者是有权要求开发商按照合同约定来支付违约金的。目前，由于经济发展、政策规定等原因，出现延期交房的情况是比较常见的，所以购房者在购买房屋的过程中要提前做好相关工作、了解法律条款，可以在购房合同中制定延期交房的相关事宜，也要约定好退房的条款，这样才能为自己留下退房证据，以免自身的权益受损。
