原业主不交房怎么办

• 152****6888 找当时给你们签合同的中介去调解
  和中介签的三方协议这个时候是**起作用的
  直接上诉要求强制执行
  找中介买房不就是为了如果发生扯皮事儿不用跟他们说那么多么 2018-07-17 21:07:19
• 151****3171 开发商交付商品房，业主领取商品房，是合同约定双方当事人应履行的义务，依据《中华人民共和国合同法》第六十条“当事人应当按照约定全面履行自己的义务”的规定，业主应领取商品房，如果业主不依约领取商品房，首先商品房毁损、灭失等相关风险将由业主承担;
  其次自合同约定交付使用商品房之日起产生的物业管理费用将由业主承担;再者因该商品房导致第三人权利受到侵害的损失赔偿责任将由业主承担，如第三人利用该商品房进行违法犯罪活动，或第三人利用该商品房诈骗他人房租、钱财等。
  从民法的观点来说，业主领取商品房既是一种合同权利同时也是一种合同义务。而且，业主不及时接房，就不可能及时办到产权证，一旦开发商宣告破产，对业主肯定不利，要想出售转让也很不方便。 2018-07-17 21:07:04
• 134****0590 一般有写收到尾款多久需要交房。
  他收到首期款的时候房产证上都是你名字了。。不报警等啥呢，警察调解不了去法院 2018-07-17 21:06:58
• 152****0150 　　要求他给自己付2倍**款的赔偿。如果**多的话， 可以先租个房子， 再坚决打官司， 告他违约，要求双倍**款的赔偿。如果**不多的话， 可以协商， 要求他按租房的价格赔偿， 或者赔偿自己租房的金额。
  　　二手房：新建的商品房进行第一次交易时为“一手”，第二次交易则为“二手”。因此，“二手房”是相对于开发商手中的商品房而言的。 2018-07-17 21:06:53
• 152****0519 只要购房者与房主签订的合同真实有效，房屋过户完成且房款已结清，房主不得以任何借口拒绝交房。对于不愿意交房的房主，购房者完全可以通过司法途径来要求房主强制交房，同时还可就推迟交房要求对方赔偿损失。
  此外，我们建议购房者应该在签订合同时就交房时间作出约定，比如房款结清后多久交房。事实上，现在很多购房者会截留一定比例的尾款，等交房完成后再支付业主。如不按期交房，可按约定扣除滞纳金，而也不用担心房子产权问题。 2018-07-17 21:06:49