现在获得预售证的商品房都需要指定专门的预售款监控账号，买家的钱强制性存入监控账号。开发商在使用这笔款时需向政府监管部门说明使用目的，政府还会监管其使用。即使开发商因故不能支持下去，账号内的钱是不会走的，政府会使用这笔款继续完成楼盘建设，不会让买家损失。
全部9个回答 >房子不能如期交房怎么赔偿
154****9445 | 2023-02-15 16:22:22
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137****2100 1、支付违约金：根据双方签订的买卖房屋合同，如果乙方未能如期交房，应按照合同约定向甲方支付违约金。
2、赔偿损失：如果乙方违反合同约定，导致甲方受到损失，乙方应当赔偿甲方损失。
3、延长交房期限：根据双方签订的买卖房屋合同，如果乙方未能如期交房，甲方可以要求乙方延长交房期限，延长期限以合同约定为准。 2023-02-15 16:22:22 -
147****5379 如果房子不能如期交房，应当根据合同约定的赔偿办法，如果合同中没有规定赔偿办法，则可以根据国家有关法律法规以及合同约定的其他条款，向受损方给予赔偿。 2023-02-15 16:22:22
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137****5491 1、按照合同约定的交房期限进行补偿，根据实际情况，甲方可以赔偿乙方的损失，如房租、搬家费、补偿时间等；
2、免除乙方在租赁期间的房租。
3、按照乙方支付的租金，如有违约金，以实际违约金为准。
4、如乙方因房屋交房晚而不能正常入住，甲方应向乙方支付合理的赔偿金，以补偿乙方因此所受的损失。
5、甲方应向乙方赔偿的费用，包括乙方在其它地方支付的住宿费用，以及乙方因此而产生的其它费用。 2023-02-15 16:22:22
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这就要看合同是任何约定的了,一般是按合同约定赔偿;看看合同有关违约金的条款,迟交一天房子赔偿合同总额的多少?退房违约金任何支付...如果没有可以参考房款交付推迟一天支付多少滞纳金,这个是多少,那么推迟交房也是多少.退房条款可能约定了你这一方,但是也适用开发商违约导致退房,如果开发商约定退房不退定金,那么现在开发商违约你可以要求退房,并且开发商应该按"消法"规定双倍返还你定金.
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正常延期交付。正常延期交付主要指由于施工迟延或者相关政府手续办理迟延、市政配套迟延等导致的房屋交付逾期。这种延期交付属于延后交房时间，购房者给开发商一定的宽限期，经过一段时间等待就可以收房的情况。
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