听说房子竣工验收前，要检查水电、门窗、墙面和地面，还要有质量检测报告，但具体我也不太确定。
全部3个回答 >房子竣工验收的条件是什么
184****7941 | 2025-06-04 12:03:08
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185****5213 我听说房子竣工验收要质量合格，消防环保要过关，还要有各种证明文件，具体我也不太清楚。 2025-06-13 14:24:53
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166****9408 竣工验收要确保工程质量达标，消防、环保等都过关，还要有相关部门的验收证明，这样房子才能放心住。 2025-06-12 13:41:13
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134****1924 竣工验收需满足合同约定、符合设计规范、通过专项验收、获得相关部门批准等条件，以保护购房者权益。 2025-06-09 16:09:26
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155****9570 竣工验收条件基于工程质量、合规性和安全性。需满足设计规范、合同要求，通过专项验收，获得相关部门批准。 2025-06-05 07:07:04
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131****4995 根据《建筑法》和《建筑工程质量管理条例》，竣工验收应满足：工程质量符合设计和规范要求；完成合同约定内容；通过消防、环保等专项验收；取得规划、土地等部门验收合格证明。 2025-06-04 17:50:05
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133****4776 房子竣工验收的条件包括：1. 完成设计图纸和合同约定的各项内容；2. 施工质量符合国家验收标准和设计要求；3. 完成工程质量监督机构的检查和验收；4. 取得消防、环保、人防等部门的验收合格证明；5. 完成规划、土地、房产等相关部门的验收和备案；6. 工程资料齐全，包括施工日志、质量检验记录等；7. 工程保修书和使用说明书齐全。只有满足以上条件，房子才能通过竣工验收，交付业主使用。 2025-06-04 17:33:13
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竣工验收通过后，房产才能正式交付，购房者才能申请房贷。建议提前了解验收进度，合理安排贷款申请时间。
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需满足建筑法规、环境标准及设计要求。
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我国建设工程施工合同（示范文本）32.4款规定：工程竣工验收通过，承包人送交竣工验收报告的日期为实际竣工日期。工程按发包人要求修改后通过竣工验收的，实际竣工日期为承包人修改后提请发包人验收的日期。交工日期 指实质上完成本合同工程或某单项工程施工并合格地通过交工验收后，在发给的交工证书上写明的日期。反正两者肯定不是一天，应该是先交工，然后通过验收，验收合格，才为竣工。如果施工合同无约定或者约定不明的，则适用法定原则，《**高人民法院关于审理建设工程施工合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第14条规定:(一)建设工程经竣工验收合格的，以竣工验收合格之日为竣工日期。(二)承包人已经提交竣工验收报告，发包人拖延验收的，以承包人提交验收报告之日为竣工日期。(三)建设|工程未经竣工验收，发包人擅自使用的，以转移占有建设工程之日为竣工日期。
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竣工验收是开发商的事，物业接管验收是业主的事。前者关乎建筑合规，后者关乎居住体验。
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