你可以借钱或者找人出资买下，替你还清房贷，然后办理完毕房产证，卖掉住房，过户他人，如果你一直不还钱，达到一定时间和金额，银行多次催缴之后，会起诉你，冻结住房产权，胜诉后，会拍卖住房抵债，你需要承担诉讼费和滞纳罚金，你的征信记录彻底完蛋，以后无法办理贷款买房或是做生意，
全部5个回答 >强制交房业主怎么办合适呢？应该怎么做呢？
135****3268 | 2019-09-07 08:53:50
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137****9216 他能进去,说明不是你们的管理有问题就是这个人与开发公司有关系,但是不用怕,可以停他的水电,理由也应该是为他家的安全着想.
2019-09-07 08:54:28 -
141****3226 像你这种情况起诉的话法律是支持的,开发商在没有取得入住许可证的情况下是不允许交房的,也就是说房子还没有经过审核通过,不具备交房条件。开发商现在强行交房属于违约,你可以进行起诉。 2019-09-07 08:54:26
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156****7367 收房是业主的权利而非义务，如果在收房时开发商要求业主额外履行不合理的义务，可以拒收。
因此延期交房可向要求开发商承担相应的违约责任。
2019-09-07 08:54:15
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闭水试验实际就是把水灌上，看24-48小时后有没有漏水到楼下，物业做闭水试验要做很多次，业主完全没有必要去，因为**后结果都在交房现场公示的《分户验收表》中。实际业主在装修前，自己都要做闭水试验，那个时候的结果才对业主有效，提前看的确没必要
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面对这种情况,银行暂时也不会收回贬值的楼房,如果到不可调解的地步,银行只能查封来拍卖,所得的钱用来抵债,有点类似于"次贷危机".贬值了傻瓜才会供房.**多被拉入银行黑名单.不许再贷款.
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《民法通则》中就委托并没有明确规定委托书必须公证，但在实际履行委托行为时为避免发生完成委托行为后发生纠纷（主要是虚假委托和委托权限）一般都要求是委托书需要公证。
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公积金断交是可以补缴的。单位补缴住房公积金的数额，可根据实际采取不同方式确定：1. 单位从未缴存住房公积金的，原则上应当补缴自《条例》（国务院令第262号）发布之月起（1999年4月）欠缴职工的住房公积金；2. 单位不提供职工工资情况或者职工对提供的工资情况有异议的，管理中心可依据当地劳动部门、司法部门核定的工资，或市统计部门公布的上年职工平均工资计算；3. 职工和单位住房公积金的缴存比例均不得低于职工上一年度月平均工资的5%；4. 有条件的城市，可以适当提高缴存比例。具体缴存比例由住房公积金管理委员会拟订，经本级人民政府审核后，报省、自治区、直辖市人民政府批准；5. 城镇个体工商户、自由职业人员住房公积金的月缴存基数原则上按照缴存人上一年度月平均纳税收入计算。对于单位不办理和逾期缴纳住房公积金的处罚：1. 单位不办理住房公积金缴存登记或者不为本单位职工办理住房公积金账户设立手续的，由住房公积金管理中心责令限期办理；2. 逾期不办理的，处1万元以上5万元以下的罚款；3. 单位逾期不缴或者少缴住房公积金的，由住房公积金管理中心责令限期缴存；4. 逾期仍不缴存的，可以申请人民法院强制执行。
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