房产证满五年是指什么？？？

• 141****8946 指房产证的核准日期，也就是登记日期。房产证上有注明的。 2014-03-03 10:07:32
• 137****6668 房产证满五年是指房产证的日子到现在够五年时间！
  满五年是按照一手房东接到房产证的日期为准！如果当时你两买的就是有证的房子，那么应该从你们卖的那个房东接到证的日期为准！
  按照二手房交易的新规定
  144㎡以上营业税为：（现在成交价-购买成交价）X5.5%
  个税为：现在成交价X1%
  契税为：现在成交价X3%
  144㎡—90㎡免营业税
  个税：现在成交价X1%
  契税：现在成交价X1.5
  90㎡以下免营业税
  个税：现在成交价X1%
  契税：现在成交价X1%
  希望我的回答能对您有所帮助！ 2014-03-03 09:50:24
• 141****4199 按照契税完税证上的日期算起 2014-03-03 09:39:27
• 156****0691 您好，普通住宅产权证过5年免营业税，里面所指的过5年是指房产证出证时间超过5年！不是从您买楼那一刻起的！ 2014-03-03 09:11:03
• 143****3456 按**后一次契税单缴纳的日期。 2014-03-02 09:45:54
• 141****9785 房产证满五年后，出售时不用支付1.5%的税，这笔税据说是为打击短期炒房者的，也就是满五年后转让时交税少了，出售价自然可以高些。 2014-03-02 09:21:39
• 153****4764 经济适用房的话可以转商，普通商品房的话买卖不收取营业税 2014-03-01 20:03:16
• 133****9360 不足五年：
  
  1、契税：指导价格以上或144平方米以上 3%；
  指导价格以下且144平方米以下 1.5%；
  首次购房90平方米以下 1%；
  
  2、印花税：千分之一（首次购房印花税免征）；
  
  3、手续费：6元每平方米；
  
  4、土地出让金：1%；
  
  5、登记费：80元；
  
  6、图纸资料费：20元；
  
  7、营业税：购买普通住宅（指导价格以下且144平方米以下）收差额营业税；
  
  8、个人所得税：1%.
  
  超过五年：
  
  1、契税：指导价格以上或144平方米以上 3%；
  指导价格以下且144平方米以下 1.5%；
  首次购房90平方米以下 1%；
  
  2、印花税：千分之一（首次购房印花税免征）；
  
  3、手续费：6元每平方米；
  
  4、土地出让金：1%；
  
  5、登记费：80元；
  
  6、图纸资料费：20元；
  
  7、个人所得税：1%（取得产权超过五年且唯一一套住房的免征）
  LZ参考用吧 2014-03-01 12:56:48
• 157****1778 满五年就不用交营业税了。不满五年就要交5.65%的营业税 2014-03-01 10:20:19