不管满几年!契税也是不能免的!
全部6个回答 >房子满五年,是指什么哪个日期满五年？
156****0853 | 2014-03-23 22:32:12
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157****4515 新的规定已经把5年缩短成2年了。
是以房产证上的发证日期为准
你看看你的房产证 如果已经满两年 就不用交营业税和个人所得税 只用交契税 2014-03-26 09:15:20 -
158****0533 房子满五年不交税条件是：根据所在房屋地址处于 ：内、中、外环普通住宅的哪个标准内，内环合同价245万，面积140平内，中环合同价140万内，面积140平内，外环合同价98万内，面积140平内，面积、价格同时满足才是普通住宅的标准，发证日期满五年，以上所述免营业税；
个人所得税是指卖房方是否唯一套住宅，唯一满五年的话没有个税，满五年不唯一根据普通住宅（个税1%）和非普通住宅（个税2%）。 2014-03-25 10:32:19 -
134****4257 房子满五年不交税条件是:根据所在房屋地址处于 :内、中、外环普通住宅的哪个标准内,内环合同价245万,面积140平内,中环合同价140万内,面积140平内,外环合同价98万内,面积140平内,面积、价格同时满足才是普通住宅的标准,发证日期满五年,以上所述免营业税;
个人所得税是指卖房方是否唯一套住宅,唯一满五年的话没有个税,满五年不唯一根据普通住宅(个税1%)和非普通住宅(个税2%)。 2014-03-25 09:59:51 -
156****3401 您好：房子满五年指的主要是对于出售房产时间来确定的。那就是只有两个种情况：第一、契税票日期满五年。第二、房产证发证日期满五年。至于购房合同日期是不能来计算的， 2014-03-25 09:28:33
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138****5983 您好，是以房屋契税发票和房产证上的日期为准 2014-03-24 21:57:12
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145****7999 房子满五年是指房产证下发日期或者是契税票的日期与购房合同日期无关这样的话才会免营业税 2014-03-24 20:06:29
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146****3026 是按照你的房证大照日期为准 现在的交易税为8% 2014-03-23 22:50:33
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你好，营业税是以审税时间为准来界定是否满5年，如何判断是否满5年有3种情况：一是产证登记时间，二是契税完税时间，三是房屋交接日期，只要有一个符合都可以按满5年算。 我以我6年的经验告诉你，肯定没有错，谢谢！
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看他产证上面的登记日期啊
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指房产证的核准日期，也就是登记日期。房产证上有注明的。
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1，满五年意思是指购房者从交纳契税起至今使用权满5年。2，营业税的收取界定时间以前是需要满5年，满5年的普通住房交易的，免收营业税，未满5年的普通住房交易的，收取房产增值部分5.6%的营业税；现在营业税的收取界定时间由满5年缩减为满2年了。非普通住房满5年的，收取增值部分的5.6%的营业税，未满5年的，收取总房款的5.6%。
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