太乱了，不理顺。 不要评论房东，有事说事。就清晰了。
全部12个回答 >租房纠纷----急
142****3105 | 2014-02-26 19:44:00
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154****7122 报警也许警察会帮你解决，但诉讼却不合不来，因为案值不大。如果你起诉要先交点诉讼费，由于案值不大，诉讼费也不多，你胜诉了，诉讼费得由对方承担。但是，诉讼很费时间，半年甚至一年都可能，何况你又没有合同，没有押金收条，什么证据都没有，能不能胜诉都很难说。 2014-03-01 13:29:48
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136****3646 你的房屋租赁合同中有否对于电视机的相关约定，如果有那么及时进行进行双方的协商，进行书面及现实的调整。注意下解除条款或者是违约条款，有否针对电视机的条款，如何约定的，是否对你有利。 2014-03-01 11:38:42
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145****2867 你们签了合同,只能按照合同办事了。 2014-03-01 09:42:15
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145****0743 先同房东协商，讲明道理及给房东分析递增比率是否恰当，毕竟已经租了三年，老主顾比新主顾根基肯定要扎实点，门面不至于空置，也好打交道些，万分上述行不通，看自己的情况可以就附近找相对廉价点的或者把条件谈好就租下，前提是贵了2400，但生意还是大赚头，看远点。
到期了，有些房东希望值是要高点，你只有建议权没有决定权，所以房东是有理的 2014-02-28 12:58:19 -
154****8990 算违约，违约的话一般是押金不退！ 2014-02-28 12:26:25
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157****9015 别吵了,影响心情。明确告诉她,手里没钱,先用押金抵房租,不同意就搬走退押金钱。她多凶,目的还是钱,她收不到钱,就没了凶的资本。让她知道,欠你了,你可以凶,不欠你的,你凶什么? 2014-02-27 12:25:45
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146****0599 当时你们租门面的时候可由签合同长点，或者二年递增多少，现在房东涨价也有他的道理，你们可以先商量商量！实在不行就找旁边的租下来！ 2014-02-27 09:51:26
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131****5790 照合同的约定，你应当支付取暖费，你的行为已经构成违约，需要承担违约责任。房主要求解除合同符合法律规定。 2014-02-27 09:30:47
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135****7765 定金不退，一般要赔偿房主一个月的租金 2014-02-26 20:11:04
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问 房产纠纷急答
除了好好商量 没有别的办法了 法律面前 不讲情面啊
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问 急!!房产纠纷答
分数蛮多，蛮有诚意的，简单说几句；你问的这事要有个前提条件，你父亲你叔叔的房子必须的是允许翻建的，成套的住宅是不可能翻建的。1.房产证与土地证记载不一致，先解决这个问题。应该是土地证有瑕疵，属于遗漏权利人。2.再建一层，要申请建房执照，由原房主申请，就是你父亲及叔叔2人。3.建完后，凭建房执照和老房产证、土地证，第2次办理房产证和土地证，还是你父亲和你叔叔的名字。4.作房屋分割，第3次办理房产证和土地证，各地的分割条件不一样，都是需要独立使用，建筑面积，几面自用墙都有规定，因不知你是哪里的无法告知你。你父亲拿第一层并持有房产证土地证，你叔叔拿第二层持第二层房产证土地证。即各拿个的证，证上不再出现对方姓名。5.先将上述事宜文字化，法言法语话，请你父亲和你叔叔签订一个协议，然后实施。
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你与现承租人的转租合同有效。你与商场的租赁合同中有可以转租的约定，并在转租时办理了约定的手续(告知商场书面的东西找不到不能视为你没有该手续，从去年11月转租至今商场无异议上看，可认定你当时有手续)，那么，你与现承租人的转租合同是你们双方的意愿，合同成立并有效。至于期限问题，由于你对商场有优先续租权，可以确保你与现承租人合同的履行，只是届时需你与商场办理续租手续。所以，不存在你欺骗现承租人。现在你与现承租人的合同尚未到期提出终止合同而转让给另一人只是构成你的违约，对于违约合同中没有约定转让费的，只承担依合同约定的违约责任或法定违约金，而无需补偿转让费。
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现在的关键是现在房产证上是谁的名字，这个房子就是谁的。还有就是你妈妈继承这个房子的方式是不是有偿继承，比如说你姥爷留下这个房子给一个人是有条件的。如果没有，那就安心的住吧，官司人们胜利的机会相当大。
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