除了好好商量 没有别的办法了 法律面前 不讲情面啊
全部11个回答 >急!!房产纠纷
131****3587 | 2014-01-30 18:41:22
已输入 0 字
已有9个回答
-
132****5765 分数蛮多，蛮有诚意的，简单说几句；你问的这事要有个前提条件，你父亲你叔叔的房子必须的是允许翻建的，成套的住宅是不可能翻建的。
1.房产证与土地证记载不一致，先解决这个问题。应该是土地证有瑕疵，属于遗漏权利人。
2.再建一层，要申请建房执照，由原房主申请，就是你父亲及叔叔2人。
3.建完后，凭建房执照和老房产证、土地证，第2次办理房产证和土地证，还是你父亲和你叔叔的名字。
4.作房屋分割，第3次办理房产证和土地证，各地的分割条件不一样，都是需要独立使用，建筑面积，几面自用墙都有规定，因不知你是哪里的无法告知你。你父亲拿第一层并持有房产证土地证，你叔叔拿第二层持第二层房产证土地证。即各拿个的证，证上不再出现对方姓名。
5.先将上述事宜文字化，法言法语话，请你父亲和你叔叔签订一个协议，然后实施。 2014-02-02 14:39:53 -
147****0956 这种地痞流氓**难缠啊，找记者曝光他们，发到网上让舆论吓死他们 2014-02-02 09:11:54
-
136****7108 你有权居住这个房子,你**好先征求你父亲的意见,根据你父亲的意见决定你该怎么做,是你起诉你的父亲和你的继母;还是你以你父亲的名义起诉你的继母。 2014-02-02 09:06:42
-
155****2045 唉,你们没有立协议,这种事情只能先好好协商,实在不行就只有上法庭了,但是你的证据不充分啊 2014-02-01 22:58:06
-
156****7433 这个真的很纠结的因为现在这个社会谁的权力大就是谁的天下**有效的就是爆料走可观的法律程序了 2014-02-01 09:11:39
-
154****0689 有权得一手，没结就全是你的，绝对 2014-01-31 21:37:26
-
152****3121 看似你们的权利被侵害，其实中间是夹杂着国家公房的权利在里边，涉及到居住权被侵害，或者说后期的居住权纠纷案件。
你姨妈瞒着你们过户的行为构成一种侵权行为，具体的公房案件在我国司法实践中异常的复杂。
本人代理过此类案件，相关的证据收集并不是很多，但是相关的地方法规、国家法规、内部文件等需要综合考虑，理出较为清晰地思路才可以有比较打的把握赢了。 2014-01-31 09:11:59 -
153****9657 从法律方面有点难，因为转房产的时候需要房产证前持证人到场的，如果你母亲是前持证人有没有到场过户？ 2014-01-31 09:08:08
-
136****6422 这个时候以事实为依据,大家凭借产证,买卖协议说话。 2014-01-30 19:04:51
加入交流
相关问题
-
问 房产纠纷急答
-
答
对于房产纠纷，如果双方订立的仲裁条款无效，或者双方明确约定以诉讼方式解决纠纷，就应按《民事诉讼法》第34条的专属管辖规定，向不动产所在的人民法院提起诉讼。 1、要确认被告。如果是个人，可以到对方的户籍所在地派出所打印户籍证明;如果是单位，可以到工商行政管理局打印该单位的基本注册资料。 2、书写民事诉讼状。诉状应说明当事人身份情况、诉讼请求、以及事实与理由。为确保判决的顺利执行，还可以申请人民法院采取财产保全措施。 3、提交诉讼状和证据。准备就绪后，就向人民法院立案庭提交诉讼状和证据提起诉讼。案件受理后，人民法院会发出《案件受理通知书》、《证通知书》，并通知交费。如七日内未按照规定交纳诉讼费，人民法院将裁定案件按撤诉处理。 4、举证。立案后，人民法院可能会指定举证期限，要求在期限内提交全部证据材料，逾期提交的证据则不予质证。 5、开庭。立案后，人民法院会安排开庭日期，并提前通知当事人。开庭时应准时到庭，原告无正当理由迟到的，人民法院会裁定按照撤诉来处理。 6、开庭审理。依次需要经过核实双方当事人身份、告知当事人诉讼权利及义务、询问当事人是否申请回避、始法庭调查、举证质证、法官询问、法庭辩论、陈述**后意见、法庭调解和宣判的程序。
全部3个回答 > -
答
房产纠纷起诉流程是什么？1、要确认案件的被告者。个人的话，可以到对方的户籍所在地派出所打印户籍证明；单位的话，可以到工商行政管理局打印该单位的基本注册资料。2、由原告具状到房产所在地人民法院起民事诉讼。3、人民法院在收到起诉书后7日内决定是否立案。4、立案后，人民法院可能会有举证期，要求在期限内提交全部证据资料！5、立案后，人民法院会安排开庭日期，并通知当事人。若当事人正当理由迟到，人民法院会以撤诉来处理。6、庭前调解（如未达成调解意见，另行开庭）。7、开庭（开庭时记着拿证据原件）开庭的程序步骤：法官宣读法庭纪律、当事人权利义务；原告读起诉书；被告答辩；原告提交证据，发表意见，被告对证据提出质证意见；被告提交证据，发表意见，原告对证据提出质证意见；法官询问一些问题；双方辩论；双方**后总结意见法庭调解和宣判的程序。
全部3个回答 > -
问 ■房产纠纷答
后面先不说，你先要确认你说的小产权性质，现在有的小产权是不能进行买卖的，是不受法律保护的。
全部6个回答 > -
问 房产纠纷律师答
房产纠纷律师在遇到有房产纠纷问题时的作用还是比较大的，特别是针对于二手房买卖时，雇一个专业的律师，能够帮助到购房者或者是卖房者，尽可能的维护自己的合法权益，大多数房产律师的职能包括有：①可以帮助客户掌握房地产的信息，例如房屋的性质，是普通房屋还是非普通房屋，审查定金协议，例如定金不能写进入定金或预付款，定金，定金合同应注明交易公司的整体情况等。②订立买卖合同，买卖房屋合同。律师在签署合同当中的作用是很大的，会帮助客户签署更加有利的合同，避免合同当中的漏洞，比如购房合同，尤其是二手房交易合同当中包括建筑物的位置，面积，产权证号，产权人，是否对索赔有争议，所提供的材料是否完整有效。③律师还可以协助出售所有权，税务登记，贷款以及与交易有关的其他事项。
