什么是房产纠纷?怎么解决房产纠纷?

• 144****0611 房产纠纷起诉流程是什么？
  1、要确认案件的被告者。个人的话，可以到对方的户籍所在地派出所打印户籍证明；单位的话，可以到工商行政管理局打印该单位的基本注册资料。
  2、由原告具状到房产所在地人民法院起民事诉讼。
  3、人民法院在收到起诉书后7日内决定是否立案。
  4、立案后，人民法院可能会有举证期，要求在期限内提交全部证据资料！
  5、立案后，人民法院会安排开庭日期，并通知当事人。若当事人正当理由迟到，人民法院会以撤诉来处理。
  6、庭前调解（如未达成调解意见，另行开庭）。
  7、开庭（开庭时记着拿证据原件）开庭的程序步骤：法官宣读法庭纪律、当事人权利义务；原告读起诉书；被告答辩；原告提交证据，发表意见，被告对证据提出质证意见；被告提交证据，发表意见，原告对证据提出质证意见；法官询问一些问题；双方辩论；双方**后总结意见法庭调解和宣判的程序。 2019-11-24 12:10:18
• 132****8418 一、房产纠纷的产生有什么原因
  分析目前产生的大量房产纠纷，主要分以下几类：
  1、房屋产权纠纷。主要表现为因产权证书的登记、撤销、变更等产生的纠纷。
  2、房屋买卖纠纷。这是日前房地产纠纷中的热点和难点问题。
  3、房屋优先购买权纠纷。这类纠纷主要是因争议房屋存在共同共有、共同使用及承租关系，权利人在出卖房屋时，未正确向共同共有人、共同使用人及承租人行使告知权而引发的纠纷。
  4、房屋租赁纠纷。房屋租赁纠纷一般发生在公房或私房的出租人和承租人之间。
  它通常涉及房屋租赁合同、租金、租赁房屋的养护维修、公房承租权等方面的法律问题。
  5、房屋抵押、典当纠纷。
  6、房地产相邻关系纠纷。这是一种经常发生的房地产纠纷，它是指由相邻房地产的所有人或使用人因通行、采光、空间延伸、管线设置等问题而引起的纠纷。 七是房屋拆迁纠纷。
  二、房地产纠纷有哪些解决办法?
  房屋产权纠纷解决根据不同的纠纷有不同的解决方式，总结起来有以下几种：
  1、凡以房屋为标的物的房屋确权、使用、买卖、租赁、典当、抵押等民事行为发生的纠纷，以及与房屋相关联的房屋装修、装潢、设计、附属设施的归属纠纷，当事人有权直接向人民法院提起民事诉讼。
  2、拆迁人与被拆人因拆迁补偿、安置等发生纠纷，双方协商达不成协议的，由批准拆迁的主管部门或房屋拆迁主管部门的同级人民政府裁决，当事人对裁决不服的，可在接到裁决书之日起15日内向法院起诉。 2019-11-24 12:10:14
• 134****5291 租房纠纷可以报警吗？
  1、在实践中，租房押金是作为承租人在租赁期间对租赁物的使用所收的押金，在租客决定搬走之时，一般出租人是要归还这笔钱的。不过，有些出租人为吞了这笔钱，在该还钱的时候，找各种借口不肯归还。这个时候，作为租客，就要及时采取措施挽回押金损失。
  2、事实上，你要是遇上这种出租人的，租房不退押金的，那么这种情况可以报警，租客与房东因退不退押金而产生纠纷属于民事纠纷，是可以报警处理的。
  3、报警后，警察一般会调解，**终还是需要双方达成合意才能解决。那么，既然是民事纠纷，那么即使说你没有报警，或是双方在警察的调解下也达不成合意的，那么就建议**好在必要的时候收集好证据去法院起诉。
  租房纠纷可以报警吗？租房纠纷法院起诉要什么流程？
  租房纠纷法院起诉要什么流程？
  1、你要先准备一份起诉状，这个起诉状上就写明要求屋主退还押金的请求等。不过，你要是不会写的话，那么建议可以找个专业律师来撰写。
  2、然后去屋主所在地的人民法院起诉，法院在审核材料受理后，就会给应诉通知书，接着你就等着开庭就行了。
  3、在这里你需要的材料有，起诉书、你本人的身份材料、证据。证据的话，一般是找出你们当初签好的房屋租赁合同，要是没签过合同的，那么就得找找其他能够证明的证据了。
  4、这里你还需要交受理费用为50元。
  如果说事实证据充分，那你很容易胜诉。在拿到判决书后15天内，如果对方不履行判决，还你押金的，那么你还可以去申请法院强制执行。
  租房纠纷可以报警了，通过上面的介绍之后，大家都应该已经知道了吧，租房纠纷是生活中比较常见的事情，就算是询问警察，但是也应该拿出自己的证据才可以，如果说警察解决不了，那么需要去法院进行起诉的话，大家就必须要知道租房纠纷，法院起诉要什么流程，按照正常的流程去进行。 2019-11-24 12:10:02