房产纠纷起诉流程是什么?1、要确认案件的被告者。个人的话,可以到对方的户籍所在地派出所打印户籍证明;单位的话,可以到工商行政管理局打印该单位的基本注册资料。2、由原告具状到房产所在地人民法院起民事诉讼。3、人民法院在收到起诉书后7日内决定是否立案。4、立案后,人民法院可能会有举证期,要求在期限内提交全部证据资料!5、立案后,人民法院会安排开庭日期,并通知当事人。若当事人正当理由迟到,人民法院会以撤诉来处理。6、庭前调解(如未达成调解意见,另行开庭)。7、开庭(开庭时记着拿证据原件)开庭的程序步骤:法官宣读法庭纪律、当事人权利义务;原告读起诉书;被告答辩;原告提交证据,发表意见,被告对证据提出质证意见;被告提交证据,发表意见,原告对证据提出质证意见;法官询问一些问题;双方辩论;双方**后总结意见法庭调解和宣判的程序。
全部3个回答 >什么是房产纠纷?
133****9344 | 2014-02-24 11:32:00-
154****2740 实际上也就是房产(房屋权益)纠纷和地产(土地权益)纠纷的总称。其当事人既可以是公民、法人和其他组织,也可以是房地产管理机关,其中的公民、法人和其他组织包括涉外房地产关系中的外国公民、法人及其他组织和港澳台的公民、法人和其他组织。房地产纠纷:按其法律性质可分为民事性质的房地产纠纷和行政性质的房地产纠纷。
一、民事性质的房地产纠纷包括:房地产开发合同纠纷(如商品房买卖)、建设工程合同纠纷(如土建、设备安装、装修)、房地产服务合同纠纷(如房地产咨询、评估、中介)房地产租赁合同纠纷、物业管理纠纷、他项权利侵权纠纷(如相邻用水、排水、采光、通风)等等。
二、行政性质的房地产纠纷包括:土地所有权和使用的争议纠纷,经有关人民政府处理后不服向人民法院起诉的。拆迁入与被拆迁人对拆迁补偿、安置等达不成协议由批准拆迁的房屋主管部门裁决后不服向人民法院起诉的。公民个人、法人或其它经济组织之间的林地、林木所有权争议经县级或乡级人民政府处理后不服向人民法院起诉的等等。 2014-02-25 09:36:50 -
137****4743 这主要是看房子的性质和产权问题;赡养老人是子女的法定义务,也就是每个子女都应该做的,也不是分多分少的必要依据,只不过在法定继承中,不尽义务赡养老人的子女可以少分。在遗嘱继承中老人的财产就是老人自己说了算,没有其他因素影响。
至于立遗嘱把房子给女儿所有这点还是前面说的:房子的性质和产权问题,如果确权为老人所有,自然没有任何问题,是有效的。
但是如果房子产权不是老人的,是儿子的,或者和儿子共有的又或者是家庭共同财产,那么就只能对老人自己所拥有的份额进行处分,也就是说无效或部分有效。 2014-02-24 11:46:19
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对于房产纠纷,如果双方订立的仲裁条款无效,或者双方明确约定以诉讼方式解决纠纷,就应按《民事诉讼法》第34条的专属管辖规定,向不动产所在的人民法院提起诉讼。 1、要确认被告。如果是个人,可以到对方的户籍所在地派出所打印户籍证明;如果是单位,可以到工商行政管理局打印该单位的基本注册资料。 2、书写民事诉讼状。诉状应说明当事人身份情况、诉讼请求、以及事实与理由。为确保判决的顺利执行,还可以申请人民法院采取财产保全措施。 3、提交诉讼状和证据。准备就绪后,就向人民法院立案庭提交诉讼状和证据提起诉讼。案件受理后,人民法院会发出《案件受理通知书》、《证通知书》,并通知交费。如七日内未按照规定交纳诉讼费,人民法院将裁定案件按撤诉处理。 4、举证。立案后,人民法院可能会指定举证期限,要求在期限内提交全部证据材料,逾期提交的证据则不予质证。 5、开庭。立案后,人民法院会安排开庭日期,并提前通知当事人。开庭时应准时到庭,原告无正当理由迟到的,人民法院会裁定按照撤诉来处理。 6、开庭审理。依次需要经过核实双方当事人身份、告知当事人诉讼权利及义务、询问当事人是否申请回避、始法庭调查、举证质证、法官询问、法庭辩论、陈述**后意见、法庭调解和宣判的程序。
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问 ■房产纠纷答
后面先不说,你先要确认你说的小产权性质,现在有的小产权是不能进行买卖的,是不受法律保护的。
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问 房产纠纷律师答
房产纠纷律师在遇到有房产纠纷问题时的作用还是比较大的,特别是针对于二手房买卖时,雇一个专业的律师,能够帮助到购房者或者是卖房者,尽可能的维护自己的合法权益,大多数房产律师的职能包括有:①可以帮助客户掌握房地产的信息,例如房屋的性质,是普通房屋还是非普通房屋,审查定金协议,例如定金不能写进入定金或预付款,定金,定金合同应注明交易公司的整体情况等。②订立买卖合同,买卖房屋合同。律师在签署合同当中的作用是很大的,会帮助客户签署更加有利的合同,避免合同当中的漏洞,比如购房合同,尤其是二手房交易合同当中包括建筑物的位置,面积,产权证号,产权人,是否对索赔有争议,所提供的材料是否完整有效。③律师还可以协助出售所有权,税务登记,贷款以及与交易有关的其他事项。
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问 咨询,房产纠纷答
可以依据合同法和**高院关于买卖商品房的司法解释要求赔偿损失
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