对于房产纠纷，如果双方订立的仲裁条款无效，或者双方明确约定以诉讼方式解决纠纷，就应按《民事诉讼法》第34条的专属管辖规定，向不动产所在的人民法院提起诉讼。 1、要确认被告。如果是个人，可以到对方的户籍所在地派出所打印户籍证明;如果是单位，可以到工商行政管理局打印该单位的基本注册资料。 2、书写民事诉讼状。诉状应说明当事人身份情况、诉讼请求、以及事实与理由。为确保判决的顺利执行，还可以申请人民法院采取财产保全措施。 3、提交诉讼状和证据。准备就绪后，就向人民法院立案庭提交诉讼状和证据提起诉讼。案件受理后，人民法院会发出《案件受理通知书》、《证通知书》，并通知交费。如七日内未按照规定交纳诉讼费，人民法院将裁定案件按撤诉处理。 4、举证。立案后，人民法院可能会指定举证期限，要求在期限内提交全部证据材料，逾期提交的证据则不予质证。 5、开庭。立案后，人民法院会安排开庭日期，并提前通知当事人。开庭时应准时到庭，原告无正当理由迟到的，人民法院会裁定按照撤诉来处理。 6、开庭审理。依次需要经过核实双方当事人身份、告知当事人诉讼权利及义务、询问当事人是否申请回避、始法庭调查、举证质证、法官询问、法庭辩论、陈述**后意见、法庭调解和宣判的程序。
全部3个回答 >房产纠纷如何解决？
151****9611 | 2014-04-20 16:29:03
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133****7772 **好协商一下,如果协商不下来只好走法律这条路了 2014-04-23 16:17:56
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131****0938 主要看责任方了，**好是协商解决。如果不行通过法律途径了。 2014-04-23 13:20:21
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148****7244 朋友 我是作房产的 我见国可、类似你们的问题
首先,我想知道,房产证上是谁的名字,如果是你爷爷的名字,他在去世时写了遗嘱,也公正了.这时遗嘱就有了法律效力.如果是你爷爷和你奶奶的名字,这说明房产有共有人 ,你爷爷的遗嘱不能全部的对房产做决定.需要你奶奶的同意.
其次,如果你奶奶在过去同意了.现在要钱可能就是防老的钱,**好你们私下的解决了,不要到老了在闹气.
补充一点:如果你老公有弟兄的话,你们就不要给支付三万元 2014-04-23 09:31:14 -
156****6307 你这属于家庭纠纷**好是协商解决毕竟是一家人嘛 2014-04-22 10:33:11
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152****7454 上面所发的是一审和二审的判决!希望大家多多提出些意见 2014-04-22 09:20:58
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155****0384 卖此房很麻烦,她的儿子、老公都有直接继承,首先是他的老公在就应该由他老公处理此房,儿子次要的。买房人没有什么责任,这些问题应该是由父子二人商量。卖方应该有告知义务。卖方应该承担这件事的责任。 2014-04-22 09:15:16
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151****5459 你好，房产纠纷具体看什么情况，如果责任方不是故意的话**好协商解决，得饶人处且饶人，如果责任方是有心破坏正常交易的话，就通过法律途径解决了！ 2014-04-22 09:07:23
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145****2890 《继承法》规定，被继承人可以口头遗嘱将自己的财产进行处分。口头遗嘱成立的条件：在紧急情况下可以立口头遗嘱，并且有两个见证人在场。这两个见证人是与该继承没有利害关系的人，比如你和你父亲在场是不行的，你们两个邻居在场就应当是可以的。
所以，判断该口头遗嘱是否成立。
如果没有成立则该处房屋应当由你父亲的兄弟姐妹共同继承。 2014-04-21 10:09:51 -
136****4593 你这因该属于继承吧 2014-04-20 16:53:20
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你这属于家庭纠纷**好是协商解决毕竟是一家人嘛
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你可以向法院起诉，要求买方分担你的损失。
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我家**近也在买房子，同时转让另一处的房产。1、男方放弃，可以经过正规公正和相关贷款协议，申请将房产证转为女方的名字。至于房产证办理的速度，根据各地机关的办事效率来看。2、如果您急着在房产证办理下来之前出售，需要现有房产的拥有人和买房对方，一起到相应机关办理装让手续。装让时，房屋售价和贷款等相应事项要在装让合同中一一列清并双方认可。（注：两种方式装让的相应税款也要提前向国家机关咨询）两种方式都差不多，不过方式一的步骤略简单。您可以和对方商量一下。
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房产纠纷起诉流程是什么？1、要确认案件的被告者。个人的话，可以到对方的户籍所在地派出所打印户籍证明；单位的话，可以到工商行政管理局打印该单位的基本注册资料。2、由原告具状到房产所在地人民法院起民事诉讼。3、人民法院在收到起诉书后7日内决定是否立案。4、立案后，人民法院可能会有举证期，要求在期限内提交全部证据资料！5、立案后，人民法院会安排开庭日期，并通知当事人。若当事人正当理由迟到，人民法院会以撤诉来处理。6、庭前调解（如未达成调解意见，另行开庭）。7、开庭（开庭时记着拿证据原件）开庭的程序步骤：法官宣读法庭纪律、当事人权利义务；原告读起诉书；被告答辩；原告提交证据，发表意见，被告对证据提出质证意见；被告提交证据，发表意见，原告对证据提出质证意见；法官询问一些问题；双方辩论；双方**后总结意见法庭调解和宣判的程序。
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