交了首付但无法贷款，属于合同履行问题。首先应查看购房合同中关于贷款不成的条款，是否有相关约定。如果没有，可以与开发商协商，要求解除合同并退还首付。如果协商不成，可以依法向法院提起诉讼，维护自身权益。
全部4个回答 >交了首付但无法贷款能否退房？
188****0006 | 2025-06-14 17:03:14
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166****1180 我听说，如果交了首付但贷款批不下来，退房好像挺难的。具体我也不太清楚，还是问问专业人士吧。 2025-06-21 07:41:01
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133****4864 我的经验是，首付后贷款不下来，退房很困难。最好在交首付前确保贷款能批下来，或者合同里写明贷款不批可以退房。 2025-06-18 15:35:49
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130****0466 根据市场数据，首付后因贷款问题退房的案例中，买家往往需要承担违约责任。建议买家在签订合同前，充分评估自己的贷款能力。 2025-06-15 09:25:30
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133****7226 经验告诉我，首付后贷款失败，退房通常不易。最好的做法是与开发商协商，看能否延期或换银行。 2025-06-14 23:39:40
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181****8213 作为房产经纪人，我必须指出，首付支付后，若因个人信用问题导致无法获得贷款，退房的可能性较低。根据合同条款，买家可能需要承担违约责任。建议与开发商协商，寻求解决方案，如延长贷款申请时间或变更贷款银行。同时，买家应积极改善个人信用状况，以提高贷款批准的可能性。 2025-06-14 20:52:43
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