只能起诉了，看法院执行。
全部2个回答 >买房后开发商破产了，业主该怎么办？
131****0450 | 2025-06-22 16:21:29
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150****4970 开发商破产，业主权益受法律保护。建议及时聘请律师，向破产管理人申报债权。同时，可向法院提起诉讼，要求开发商承担违约责任。务必保留购房合同等证据，以备不时之需。 2025-06-25 11:59:35
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133****5291 开发商破产，房贷仍需按时还款。建议与银行沟通，看是否有延期或调整还款计划的可能。同时，关注房产政策，了解政府对此类情况的处理措施。 2025-06-23 10:29:49
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151****9294 买房遇到开发商破产，真是“中奖”了。不过别急，政府会出手，你的房子应该还在。记得关注新闻，别错过任何重要信息。 2025-06-22 19:21:15
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185****0401 面对开发商破产，业主应保持冷静。根据《中华人民共和国企业破产法》，业主可向破产管理人申报债权，参与破产财产分配。同时，政府通常会介入，保障业主权益。建议业主关注政府公告，依法维权。 2025-06-22 17:53:59
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我听说开发商破产后，购房者要关注破产程序，通过法律途径维护权益。具体怎么做，还是咨询专业人士比较好。
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①如果房子已经完工，那么此时开发商破产其实对购房者来说并没有太大的影响，因为这个时候不需要开发商在房子上有什么太大的投入了。在这种情况下购房者呢还是可以顺利入住小区的，而且贷款买房的人也需要正常的去偿还自己的贷款本息。但如果此时没有办理房产证的话，那么购房者还是要看一下政府是否出台相应的政策，如果政府能够集中办理房产证就比较方便了，如果没有，那么业主还是要自己想办法去办理产权证。②如果房子还没有完全完工，双方都没有履行完毕合同的话，那么此时购房的人是没有办法享有房屋所有权的。如果说购房人已经付清所有的房款同时所购买的房子也是被排除在破产财产之外的话，那么在这种情况下，消费者是可以要求破产管理人去转移房子所有权的，同时可以到当地的房管局申请变更房屋的登记手续。
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买了房子开发商跑了，通过以下方式处理：1、在搞清楚产权归属后，购房者则应尽量与其他业主一起，获得**大限度的法律支持。2、如果所购买的楼盘只是存在“烂尾”可能，可以尝试给开发商一点时间，如果其能在短时间内筹措到资金，完成后续工程，购房者的损失便可降到**少。3、若是开发商因为资不抵债而破产，遭遇“烂尾”危机，则不可将房子退给发展商。因为退房以后，购房者拿不到购房款，只能拿到收据或欠条。购房者和发展商之间的关系，将由买卖关系变为债权债务关系。假如发展商**后因资不抵债，不得不宣布破产，其资产被法院拍卖，而根据破产法偿债先后的规定，消费者比一般债主更容易得到发展商的补偿款(特别是消费者已经通过预购、获得了房屋产权。4、若决定要起诉发展商时，业主也必须齐心一致。_
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开发商破产，业主应团结起来，争取权益。同时，关注政府相关政策，如是否有救助措施或补偿方案。
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