1、申请延续展期到时候如果实在是资金周转不开了，也确实拿不出钱来还银行，可以向银行申请宽限期。如果您的情况属实，银行一般会同意将还款的日期向后延伸，但是会有一定的时间期限。2、向亲朋好友借钱还贷到了这步的时候就只能向亲戚朋友张口借了，在人情的方面可能多多少少都会有些帮助吧。拿着这个钱赶紧先把银行的贷款还上，避免银行把房子给拍卖了。3、抵押物被拍卖**后这步才是**无奈的了，如果是所有的办法都想尽了也没能力偿还这个贷款的话就只能让银行把房子拍卖掉了。通常银行拍卖在抵押的房产的时候房屋的价值会比市场的价格低很多的，因为他们是想以**快的时间把房屋拍卖出去，所得的价款会优先偿还银行的贷款，剩余的部分才会返还给本人。所以，不管是银行还是本人，不到**后，都不要走到拍卖房子这一步。
全部5个回答 >交了首付但无法贷款，该怎么办？
181****0394 | 2025-06-08 17:52:18
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185****7433 交了首付但无法贷款，属于合同履行问题。首先应查看购房合同中关于贷款不成的条款，是否有相关约定。如果没有，可以与开发商协商，要求解除合同并退还首付。如果协商不成，可以依法向法院提起诉讼，维护自身权益。 2025-06-13 17:40:15
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131****8549 交了首付但无法贷款，确实很头疼。首先要了解银行不给贷款的原因，看看能不能解决。如果实在贷不了，可以考虑找亲戚朋友借，或者把房子租出去，用租金还贷款。实在不行，只能和开发商协商，看能不能退首付。 2025-06-09 23:09:01
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131****0234 遇到这种情况，首先要分析无法贷款的原因。如果是个人信用问题，可以寻求信用修复或增加共同借款人。如果是政策原因，可以考虑更换银行或调整贷款方案。同时，也可以考虑将房产作为投资，出租获取收益，等待合适的时机再出售。 2025-06-08 22:23:30
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132****7749 作为房产经纪人，我建议您首先与贷款银行沟通，了解无法贷款的具体原因。可能是信用问题、收入证明不足或贷款政策变动。如果是因为个人信用问题，可以尝试改善信用记录或增加共同借款人。如果是收入证明问题，可以提供更全面的财务信息。如果是因为政策变动，可以考虑更换银行或调整贷款方案。同时，您也可以咨询专业的贷款顾问，他们可以为您提供更专业的建议和解决方案。 2025-06-08 21:19:56
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沟通银行，寻求解决方案。
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①及时补救:如果买方支付首付，贷款不能正常处理的话，别着急换银行，找出贷款不能成功办理的原因，采取补救措施，重新提交申请。如果是买方的信用、流水、债务等，建议增加首付金额，减少贷款申请金额。②换贷款银行: 办理贷款手续不要嫌麻烦，如果购房者不满足前一家贷款银行的要求，可以尝试换一家银行。不同银行有不同的放贷政策，在这家银行申请贷款失败，并不代表其他银行贷款也会失败，每家银行审批的严格度不-样，说不定在宽松的银行就可以贷到款。③找担保公司:这种情况比较严重，如果购房者资资不是很好，但特别想买房子，可以考虑找担保公司做贷款担保。通过担保公司的贷款将产生额外费用，该费用高于银行贷款，应该做好心理准备。
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这种情况我遇到过。关键是要冷静，先找银行问清楚原因。如果是资料问题，尽快补齐。如果是信用问题，可以考虑换家银行。同时，和开发商沟通，看能否延期或退款。
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贷款未获批，可能是由于信用记录、收入证明等问题。建议您补充相关材料，或考虑其他银行的贷款政策。作为银行房贷顾问，我会为您提供专业的贷款建议，帮助您尽快解决贷款问题。
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