听说过户要带房产证、身份证、合同等。具体我也不清楚，还是问问专业人士吧。
全部4个回答 >房屋缴税预审过户需要多久？
181****0809 | 2025-06-13 17:36:35
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166****3775 我的经验是，房屋缴税预审过户一般1-3个月。提前准备好材料，多催催，能加快进度。 2025-06-21 08:26:14
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185****7150 房屋缴税预审过户一般1-3个月。 2025-06-17 14:24:27
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150****0803 房屋缴税预审过户时间一般1-3个月。根据《物权法》，过户登记应在申请后30日内完成。如超时，可依法维权。 2025-06-14 19:37:54
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132****5383 房屋缴税预审过户时间一般1-3个月，具体视当地政策和银行审批速度而定。建议提前准备材料，加快流程。 2025-06-13 20:01:05
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133****6618 房屋缴税预审过户时间通常为1-3个月，具体时长受当地政策、税务部门工作效率等因素影响。根据《中华人民共和国房产税暂行条例》，税务部门应在收到申请后30日内完成审核。 2025-06-13 18:07:14
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我听说房屋缴税过户大概需要3-4周的时间，但具体还要看当地的政策和实际情况。你可以咨询一下专业的房产经纪人，他们应该更清楚。
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过户时，需携带房产证、买卖双方身份证、买卖合同、契税证明等。这些文件是过户的法律依据，确保交易合法有效。
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房屋过户去哪里办理1、房屋权属登记，是房地产主管部门代表政府对房屋权以及由上述权利产生的抵押权、典权等房屋他项权利进行登记，并且依法确认房屋产权是归属关系的行为。房屋权属证书包括房屋权证、房屋共有权证、房屋他项权证或者房地产权证、房地产共有权证、房地产他项权证。2、房屋共有权证书与房屋权证书具有同等的法律效力。我国法律规定，省、自治区人民政府建设主管部门归口管理本区域内的城市房地产转让工作。直辖市、市、县人民政府房地产主管部门负责本区域内的城市房地产转让管理工作。也就是说本地的房地产管理部门负责办理产权过户。房屋过户去哪里办理？需要多长时间？办理房产过户需要多长时间二手房办理过户和领取房产证的时间长度是有规律可循的。一般来说，有以下几个时间节点。1、买房者付定金，然后签订合同。这个一般在当天进行，然后双方约定一个日期，进房管局(房地产交易中心)进行登记过户操作。一般这个时间持续3天左右。2、到房产交易中心。将所有过户双方的材料带齐，进行房屋估值或者按照成交价格估值和缴纳相关税费等。这个过程**短1天，长则20天左右，便可拿到过户好房产证。3、银行操作贷款问题。一般而言，是在10天-20天左右。因此，房产过户的办理受到房管局及银行贷款的双重制约，**长45天，**短的话， 当然是1周都不到。
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我国现行法律规定过户有两种方式，一是赠与过户，第二是买卖过户，赠与过户免交营业税和个人所得税，契税和工本费还是要交，赠与需办理公证手续。办理过户需要赠与人和被赠人带着身份证、户口、房产证。以下是二手房买卖过户的费用：1.契税:二套房或144平米以上契税为3-4%；首套房1.5-2%；90平米以下1%。2.营业税●成交价的5.5％（满5年且首套房免缴）----直系亲属赠与免缴此费3.个人所得税●成交价的1％-----直系亲属赠与免缴此费4.交易手续费● 6元/M2；5.转移登记费● 80元/件6.产权证查档、房产证贴花● 50元左右7.赠与所得房产再次出售非直系亲属需缴纳20%个人所得税。---直系亲属赠与免缴此费
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