房贷还不上，先别急。跟银行沟通，看能不能延期或者减少每月还款额。如果实在没办法，就考虑把房子卖了，或者找人一起分担房贷。
全部5个回答 >无法偿还房贷该怎么办？
133****7282 | 2025-01-14 16:33:55
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131****1768 房贷还不上？别急，先跟银行聊聊，或许有转机。实在不行，房子卖了，换个小点的，压力小点。 2025-01-15 22:17:14
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132****3129 根据《个人住房贷款管理办法》，借款人无法偿还房贷时，应与银行协商，寻求展期或调整还款计划。政策鼓励银行采取灵活措施，帮助借款人渡过难关。 2025-01-14 22:13:28
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155****7938 面对无法偿还房贷的情况，首先应与银行沟通，探讨可能的解决方案，如贷款重组、延期还款等。同时，评估房产价值，若市场条件允许，可以考虑出售或再融资。务必保持信用记录，避免影响未来的金融活动。 2025-01-14 17:39:03
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方式一：申请展期 当还贷压力倍增的时候，借款人可以尝试与银行协商申请展期，经银行核实后，便可办理相关手续，但是展期只限一次，借款人必须谨慎。 方式二：出售房屋 当资金遇到很大的问题，无力还贷时，在征得贷款行同意的情况下，可以将名下的房屋出售，出售所得款项首先用于偿还贷款本息，然后新的买家重新与银行签订抵押合同，继续履行还款义务。 方式三：拍卖房屋 如果借款人一直不能还款，且银行多次催收无果后，便会将房屋进行拍卖，所得款项将优先用于偿还贷款本息及罚息，若还有多余的钱将退还给借款人。
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沟通银行，寻求解决方案。
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房贷违约率上升可能影响市场信心。建议政府加强监管，优化信贷政策，稳定市场预期。
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借款人在原按揭合同履行期间，如不能按照原还款计划按期归还贷款，可向贷款行提出延长借款期限的书面申请，经贷款行批准后，签订个人住房借款延期还款协议并办理有关手续，同时担保人在延期还款协议上签字。 借款人申请借款延期只限一次，原借款期限与延长期限之和**长不超过30年，原借款期限加上延长期限达到新的利率期限档次时，从延期之日起，贷款利息按新的期限档次利率计收。已计收的利息不再调整。注意，如果借款人未申请延期贷款或申请延期未得到批准，仍需要按时偿还房贷，贷款从到期日的次日起，转入逾期贷款账户，造成征信“污点”。
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