沟通银行，寻求解决方案。
全部5个回答 >个人无法偿还银行房贷该怎么办？
184****0192 | 2025-01-04 07:07:00
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185****9946 房贷还不上，先别急。跟银行沟通，看能不能延期或者减少每月还款额。如果实在没办法，就考虑把房子卖了，或者找人一起分担房贷。 2025-01-11 13:26:48
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134****4904 根据《个人住房贷款管理办法》，借款人无法按时偿还贷款时，应与银行协商，可采取延期还款、分期偿还等措施。若协商不成，银行可依法处置抵押物。建议借款人及时与银行沟通，避免违约。 2025-01-07 10:23:54
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132****8479 房贷还不上，先别慌。跟银行好好谈谈，看能不能缓缓或者少还点。实在不行，就考虑把房子卖了，或者找人一起分担房贷。 2025-01-05 15:13:32
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151****7514 遇到房贷还款困难，先与银行协商，看能否延期或重新安排还款计划。如果不行，考虑卖掉房产或找合作伙伴共同承担。 2025-01-04 20:31:32
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185****6471 面对个人无法偿还银行房贷的情况，首先应与银行沟通，了解是否有宽限期或延期还款的选项。若无法达成协议，可以考虑出售房产以偿还贷款，或寻找买家进行转按揭。同时，评估个人财务状况，制定合理的还款计划，必要时可咨询财务顾问。 2025-01-04 17:00:02
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方式一：申请展期 当还贷压力倍增的时候，借款人可以尝试与银行协商申请展期，经银行核实后，便可办理相关手续，但是展期只限一次，借款人必须谨慎。 方式二：出售房屋 当资金遇到很大的问题，无力还贷时，在征得贷款行同意的情况下，可以将名下的房屋出售，出售所得款项首先用于偿还贷款本息，然后新的买家重新与银行签订抵押合同，继续履行还款义务。 方式三：拍卖房屋 如果借款人一直不能还款，且银行多次催收无果后，便会将房屋进行拍卖，所得款项将优先用于偿还贷款本息及罚息，若还有多余的钱将退还给借款人。
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沟通银行，寻求解决方案。
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房贷违约率上升可能影响市场信心。建议政府加强监管，优化信贷政策，稳定市场预期。
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借款人在原按揭合同履行期间，如不能按照原还款计划按期归还贷款，可向贷款行提出延长借款期限的书面申请，经贷款行批准后，签订个人住房借款延期还款协议并办理有关手续，同时担保人在延期还款协议上签字。 借款人申请借款延期只限一次，原借款期限与延长期限之和**长不超过30年，原借款期限加上延长期限达到新的利率期限档次时，从延期之日起，贷款利息按新的期限档次利率计收。已计收的利息不再调整。注意，如果借款人未申请延期贷款或申请延期未得到批准，仍需要按时偿还房贷，贷款从到期日的次日起，转入逾期贷款账户，造成征信“污点”。
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