申请还款展期：目前很多银行房贷都可以申请，在借款人无法还款时，可以暂时向银行说明情况并申请还款展期。展期的时间可以由借款人自定，但有一个**长期限的限制，并且展期也通常只能申请一两次。
全部3个回答 >房贷无法偿还怎么办才好呢？怎么规定的呢？
158****4241 | 2019-09-02 10:04:58
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131****5095 方式一：申请展期 当还贷压力倍增的时候，借款人可以尝试与银行协商申请展期，经银行核实后，便可办理相关手续，但是展期只限一次，借款人必须谨慎。
方式二：出售房屋 当资金遇到很大的问题，无力还贷时，在征得贷款行同意的情况下，可以将名下的房屋出售，出售所得款项首先用于偿还贷款本息，然后新的买家重新与银行签订抵押合同，继续履行还款义务。
方式三：拍卖房屋 如果借款人一直不能还款，且银行多次催收无果后，便会将房屋进行拍卖，所得款项将优先用于偿还贷款本息及罚息，若还有多余的钱将退还给借款人。 2019-09-02 10:05:20 -
133****8902 你如果连续三个月断供，那银行就会通过法律途径来收你的房子然后拍卖，如果你的房子拍卖掉后的钱够还银行的贷款，那就什么都好说。如果不够，银行还会调查你是否还有其他的财产，如果有，银行还可能会通过法院查封这些财产还继续偿还贷款。另外，无法偿还房贷的话，还会对你的个人征信有影响，以后再想与银行打交道的，如果你有不良的记录，就很难了。
2019-09-02 10:05:13 -
147****3225 银行经过监管部门审批后通过正常拍卖/协议程序转让不良资产属合法。法律不溯及既往，原则上应当按照贷款时的法律法规执行清收。看该房产是否属于夫妻共同财产，以及贷款是否属于夫妻共同债务，如果是，则可以。
2019-09-02 10:05:10 -
136****7744 如果无法还清贷款，
银行会将您的房屋进行拍卖，
将银行的贷款还清后，剩余的款项会给您。
但是，银行出售房屋的价格都是低于市场价的，
建议如果您真的无法偿还，由您将房屋出售会更好。 2019-09-02 10:05:06
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如果是我行申请的贷款，贷款未按时还款会产生逾期利息和逾期记录，记录到人行征信系统，假若后续再申请贷款或信用卡等业务时，均需审核您的信用情况（具体影响，需要您咨询贷款经办网点确认）；所以建议您保持良好的还款记录。
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《广州住房公积金管理条例》第二十五条 职工有下列情形之一的，可以提取本人的住房公积金本息 余额： (一)离休、退休的； (二)出国、出境定居的； (三)完全丧失劳动能力，并与所在单位终止劳动关系的； (四)因调动工作，接收单位不在本条例实施范围内的； (五)法律、法规规定的其他情形。职工死亡或被宣告死亡的，其合法继承人或受遗赠人可以提取该职工的住房公积金本息余额。 第二十六条 职工与所在单位终止劳动关系的，其已缴存的住房公积金 本息余额，除符合本条例第二十五条规定的情形外，在职工重新就业前，由市公积金中心通知受委托银行办理职工住房公积金帐户封存手续；职工重新就业后，由市公积金中心通知受委托银行办理职工住房公积金帐户转移手续。
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借款人在原按揭合同履行期间，如不能按照原还款计划按期归还贷款，可向贷款行提出延长借款期限的书面申请，经贷款行批准后，签订个人住房借款延期还款协议并办理有关手续，同时担保人在延期还款协议上签字。 借款人申请借款延期只限一次，原借款期限与延长期限之和**长不超过30年，原借款期限加上延长期限达到新的利率期限档次时，从延期之日起，贷款利息按新的期限档次利率计收。已计收的利息不再调整。注意，如果借款人未申请延期贷款或申请延期未得到批准，仍需要按时偿还房贷，贷款从到期日的次日起，转入逾期贷款账户，造成征信“污点”。
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如果是逾期造成的冻结那就非常严重影响房贷！因为你逾期被冻结，说明你已经被银行列为禁入类客户了，人民银行征信中心就已经有你的严重不良记录了，还清5年后人行才会删除你的不良记录；
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