房贷没钱还银行怎么办才好呢？怎么规定的呢？

如果购房者因变故无法按时偿还房贷，可以提前三十日向贷款行申请贷款展期，经银行查实后，会适当延长房贷期限，并降低月供。　　一般情况下，如果你没有按时还房贷，银行就会来电话、信函催你还款。而且在此期间还会产生滞纳金，越积越多。再不还款银行会上门或发律师函给你，接下来就要按合同条款的有关规定来处置这套房子，如拍卖等。　　如果贷款人所购房屋没有在房管部门做过抵押登记，那么在您连续3个月或累计6个月不偿还贷款的时候，贷款银行将依据《借款合同》要求开发商承担担保责任，开发商在替您偿还剩余的贷款后，依据《担保法》的规定，开发商将收回房屋，或对房屋进行拍卖。

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方式一：申请展期 当还贷压力倍增的时候，借款人可以尝试与银行协商申请展期，经银行核实后，便可办理相关手续，但是展期只限一次，借款人必须谨慎。 方式二：出售房屋 当资金遇到很大的问题，无力还贷时，在征得贷款行同意的情况下，可以将名下的房屋出售，出售所得款项首先用于偿还贷款本息，然后新的买家重新与银行签订抵押合同，继续履行还款义务。 方式三：拍卖房屋 如果借款人一直不能还款，且银行多次催收无果后，便会将房屋进行拍卖，所得款项将优先用于偿还贷款本息及罚息，若还有多余的钱将退还给借款人。

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买完房子，自然就会想到装修。不过，大多家庭在买房的时候就花费了不少积蓄，要再拿出钱来装修显得就比较困难了。这个时候，其实可以考虑申请装修贷款。那么，装修贷款可通过哪些方法获得呢?1、房屋抵押。如果借款人拥有房屋的抵押权，那么可用房屋作抵押申请家财管加装修贷款。用房产抵押申请装修贷款的好处在于利息不算高，并且额度较高。而缺点就是一定要有房产作抵押，并且办理起来审核步骤较多，需要花费的时间相对比较多。2、个人信用贷款。借款人如果有稳定和法的收入来源，可申请个人信用贷款，用信用贷款额度来装修。个人信用贷款审批速度较快，不过，一般额度不会很高。3、信用卡分期。如果您的装修公司与银行有合作，并且你正在使用这家银行的信用卡，那么可用信用卡分期来获得装修贷款。信用卡分期优势在于方便快捷，审批流程简单。不过，想用信用卡分期，就必须要装修公司与银行有合作。

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50多岁的夫妻，现在双方名下都没有房产，唯一的一套房子现在在儿子名下。究其原因，丈夫是个吃喝嫖赌之人，自从结婚后就一直瞒着家人在外借债，也不告诉我们用在什么地方，出于家庭观念还为了儿子，我屡次帮他还债。但他却不改正，直到几年前，他又累计欠下了10多万，甚至还有高利贷。我想和他离婚，甚至闹到法院，但他却死活不肯离，我再次妥协。**后，我把房子卖了，还掉贷款还有20多万，拿一半给他去还债，另一半重新贷款买房，但因为不甘心把钱给他还债，所以口头约定他的一半（卖房子的钱）给他还债，另一半是属于我的，用来买房子，要是将来他再犯错要离婚，那么这房子是属于我的，他也答应的。安全起见，我用儿子的名字贷款购买了现在的房子，房产证上只有儿子的名字，但是贷款是我们在还。问题1：如果法院判我们离婚了，那么房子（儿子名下的）有他一份吗？还是完全属于儿子的个人财产。

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一、申请延期还款　　遇到了突发状况，一时没办法还款，可以向贷款机构说明情况，申请延期还款。如果情况足够真实，并且能博得贷款机构同情，不仅可以拿到延期还款的通行证，不会留下逾期记录，甚至连逾期费用都不用交。　　需要注意的是，贷款机构延期还款期限一般很短，少则两三天，长则一个星期，要确保延期时间结束时及时把欠款还上。二、协商暂停还款　　没钱还贷款了还能申请暂停还款?有这样的好事?　　这就要看贷款机构了，大多贷款机构没这么死板，如果借款人之前一直资信良好、仍有还款潜力，在遇到特殊情况时申请暂停还款，贷款机构也会批准。　　但是，暂停并不是一分钱都不用还，可以高枕无忧了，暂停期间本金可以先不还，利息还是要照付。三、找亲朋友借钱　　不少人刚开始之所以选择贷款而不是直接找亲朋友借钱，并不是因为从亲朋好友那里借不到钱，而是因为拉不下脸，抹不开面子。真到了没钱还贷款的时候，放下面子找亲朋好友借点钱先把贷款还上，还是一个不错的选择。而且，亲朋好友不会向你收利息。四、信用卡取现　　如果只是贷款还款日前后没钱还，再几天发完工资后又能满血复活了，可以把信用卡里的钱取出来先把贷款还上。信用卡取现需要支付一定的利息和手续费，但总比贷款逾期被催收人员电话轰炸、短信骚扰强。五、以贷养贷 所谓的“以贷养贷”，就是用新贷款还欠旧贷款。　　现在网贷平台众多，眼看之前平台申请的贷款要还不上了，赶快到新平台再申请一个贷款把旧贷款还上，以此反复，不断地用新贷款还旧贷款。很多人确实就是这样做的。　　“以贷养贷”偶尔一两次，解决燃眉之急还可以，但不建议长此以往下去，否则到**后，且不说本金可能连利息都还不起了。　　以上都是应对没钱还贷款的小技巧，**好的方法还是努力挣钱、理性用钱，避免出现身无分文的情况。

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