方式一:申请展期 当还贷压力倍增的时候,借款人可以尝试与银行协商申请展期,经银行核实后,便可办理相关手续,但是展期只限一次,借款人必须谨慎。 方式二:出售房屋 当资金遇到很大的问题,无力还贷时,在征得贷款行同意的情况下,可以将名下的房屋出售,出售所得款项首先用于偿还贷款本息,然后新的买家重新与银行签订抵押合同,继续履行还款义务。 方式三:拍卖房屋 如果借款人一直不能还款,且银行多次催收无果后,便会将房屋进行拍卖,所得款项将优先用于偿还贷款本息及罚息,若还有多余的钱将退还给借款人。
全部4个回答 >如果突然无法偿还房贷应该怎么办?
158****0453 | 2024-10-29 07:05:43
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180****9939 房贷违约率上升可能影响市场信心。建议政府加强监管,优化信贷政策,稳定市场预期。 2024-10-30 14:50:39
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155****3904 根据《个人住房贷款管理办法》,借款人可申请延期还款。建议及时与银行沟通,寻求解决方案,避免信用受损。 2024-10-29 08:57:51
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184****0339 评估资产,考虑出售或出租部分房产,减轻负担。 2024-10-29 07:23:37
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还不起房贷?先找银行谈谈,不行再考虑卖房吧!
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借款人在原按揭合同履行期间,如不能按照原还款计划按期归还贷款,可向贷款行提出延长借款期限的书面申请,经贷款行批准后,签订个人住房借款延期还款协议并办理有关手续,同时担保人在延期还款协议上签字。 借款人申请借款延期只限一次,原借款期限与延长期限之和**长不超过30年,原借款期限加上延长期限达到新的利率期限档次时,从延期之日起,贷款利息按新的期限档次利率计收。已计收的利息不再调整。注意,如果借款人未申请延期贷款或申请延期未得到批准,仍需要按时偿还房贷,贷款从到期日的次日起,转入逾期贷款账户,造成征信“污点”。
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简单的来说购房贷款时你与银行签合同(贷款合同、抵押合同),如果你不想要了,或者说不还款了,就要按合同有关条款办理。如果你不还款了,银行就会来电话、来函催你还款,而且还有滞纳金,会越积越多,再不还款银行还会上门或发律师函给你,接下来就要按合同条款的有关规定来处置这套房子。国家法律规定:对于家庭唯一一套住宅银行不会强制执行拍卖
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申请还款展期:目前很多银行房贷都可以申请,在借款人无法还款时,可以暂时向银行说明情况并申请还款展期。展期的时间可以由借款人自定,但有一个**长期限的限制,并且展期也通常只能申请一两次。
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