急！！租房纠纷问题

• 145****8561 太乱了，不理顺。 不要评论房东，有事说事。就清晰了。 2014-03-04 18:19:06
• 143****6205 按租赁合同来办,是他违约。 2014-03-04 18:11:50
• 157****7419 合同租约没到期就叫你朋友搬走房东肯定属于违约的，可根据合同的约定承担违约责任，至于承担什么样的违约责任就看合同怎么约定的了。
  可以录音证明他提出你朋友搬出去作为证据或短线等书面的东西。即使合同没有约定违约责任，如果你找到新的门面承担比较多的费用也可以让房东来承担一部分，因为他提前解约让你遭受损失的。
  这种问题**好双方协商解决，协商解决不了的话只能走法律程序。 2014-03-04 18:00:12
• 143****1942 根据租赁合同约定来办，如果没有约定违约条款，起码有租赁期限，剩下的就是协商了 2014-03-04 09:35:08
• 136****3899 不搬,让房东拿补贴。 2014-03-03 18:19:41
• 148****4742 这是无理收费，当然要投诉了，不管是什么法律都没有规定100个平方的房子只能住3个人， 住10个人就不行，如果能住下100个人，我看住100个人都是无可厚非的，也没有规定房屋不可以出租的，你们是合法的租住在这个房子里面。
  解决办法：1，如果你们不想太麻烦影响到学习的话呢，就换个房子吧。
  2，给当地的报社打电话报料这个事情，而且你自己作为学生是弱者要博得社会的同情，也可以打电话到电视台来诉说不幸的遭遇，然后打12315消费者服务热线 的电话 要求解决，如果解决不了，就打12345 市长热线来要求解决，在坏人面前我们要做强者，在好人面前我们要博得同情。
  
  仅供参考， 我也遇到过很多不合理的事情，都是类似第2个办法解决的，解决后是大快人心，但是却花了很多时间。 2014-03-03 15:27:18
• 152****8135 不是有租房协议么?租房协议上会有写了违约的吧?如果租房协议上没有,也可以按合同法来算,没到期业主肯定是违约了。付的违约金也是规定的。 2014-03-03 10:16:44
• 151****4914 如果不能协商，只能通过法律程序。你有责任但不是全责 2014-03-03 09:59:23
• 144****5084 续签的合同里面就有违约责任的嘛,按合同办就好了, 2014-03-03 09:49:55
• 157****2188 不搬，让房东拿补贴。 2014-03-03 09:18:52
• 154****0617 中介欠房东的钱 是中介和房东的纠纷 与你无关
  如果你已经支付了中介费用 签订了租赁合同并按合同支付了租金
  完全有权拒绝房东的无理要求
  根据《合同法》
  第八条
  依法成立的合同，对当事人具有法律约束力。当事人应当按照约定履行自己的义务，不得擅自变更或者解除合同。
  依法成立的合同，受法律保护。
  如果房东对你们进行纠缠的 可以报警。
  如果给你们造成损失的 可以要求其赔偿 拒不赔偿的 可以到人民法院起诉。 2014-03-02 18:21:38
• 156****0363 合同不说明的按照合同法规定，赔偿房屋定金或者一个月的房租 2014-03-01 20:54:33