太乱了，不理顺。 不要评论房东，有事说事。就清晰了。
全部12个回答 >租房纠纷问题
141****0035 | 2014-03-22 11:27:59
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157****3005 如果当初二房东已经告知他并非产权人也没有经过房东同意就把房子租给你了，那你只能和二房东协商解决 2014-03-24 17:14:36
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131****1325 和房东协商，或者你把这套房子转租出去。 2014-03-24 10:17:27
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156****8853 人家态度已经很明确了，不是房租多少的问题，所以还是趁早找房子搬出来住吧，不需要维权了，浪费时间，维权胜利你也占不到好处，关系也会受到影响。 2014-03-24 10:16:09
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145****6281 目的很明确了 退租吧 维权意义也不大 2014-03-23 17:00:15
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156****8512 先确定租赁方是否续租，不续租就打好招呼看房。 2014-03-23 09:12:58
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134****4493 **好就是要先找房东去沟通吧，实在不行就先拖拖呗，或者你可以承诺帮业主再租出去，这样房东的顾虑就打消了！ 2014-03-22 22:58:08
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151****9566 你还挺诚实，让你提前一段时间搬走你就走了？连押金跟剩余租金都不要，真是大度，只有一个字能形容。。。。。既然这样只能凉办，要么就按合同来，搬走了也要违约金，或者找业主理聊直到他承受不住为之。 2014-03-22 20:38:28
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147****0808 你说的情况，如果协商不能达成一致的，可以向法院起诉，房东违约。 2014-03-22 20:05:45
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135****1071 如果觉得实在气愤不过，就得起诉他了！租房子之前家里的电路什么的都得业主负责！而且押金必须得让他退！ 2014-03-22 11:41:12
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只能这样了，合同签完了，佣金是必须得付的。跟房东退房不是一回事
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您好楼主。就你前面那个问题而言。你们给的400是前面看中的那套房子的定金吗？要是定金就退还不了了。而后面那套押一付二的签了合同。签的合同应该是一年吧？为什么会两个月就叫你们搬走呢？还有就是你们租房子押金怎么会给房产中介呢？你的问题没有表达清楚。请详细点或许我能帮到你。谢谢
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答
解决购房过程中发生的房产纠纷，可以通过协商、调解、仲裁、行政和诉讼等办法加以解决。(1)协商解决。协商解决是双方当事人达成一致以解决问题。(2)调解解决。调解，是指购房纠纷的买卖双方，在不能通过相互协商解决纠纷时，根据一方当事人的申请，在房地产管理部门、消费者协会或其他组织部门的主持下，通过说服教育，促使双方当事人根据有关商品房销售的法律法规，相互谅解，达成和解协议，使购房纠纷及时得到解决的一种方式。(3)仲裁解决。仲裁又称公断，是指买卖双方在争议发生之前或争议发生后达成协议，自愿将争议交给仲裁机关依照国家法律、法规和地方性法规的规定对各方均具有约束力的裁决。(4)行政解决。购房纠纷的行政解决，是指经商品房所在地的房地产管理机关及相关部门调解无效或达成协议后，当事人又反悔的纠纷，或者购房纠纷当事人直接到行政部门投诉，由该行政管理部门对其纠纷进行处理的一种具体行政行为。(5)诉讼解决。购房纠纷的诉讼解决，是人民法院在纠纷当事人和其他诉讼参与人的共同参加下，解决购房纠纷的一种方式。法律依据：《中华人民共和国合同法》第一百二十八条当事人可以通过和解或者调解解决合同争议。当事人不愿和解、调解或者和解、调解不成的，可以根据仲裁协议向仲裁机构申请仲裁。涉外合同的当事人可以根据仲裁协议向中国仲裁机构或者其他仲裁机构申请仲裁。当事人没有订立仲裁协议或者仲裁协议无效的，可以向人民法院起诉。当事人应当履行发生法律效力的判决、仲裁裁决、调解书;拒不履行的，对方可以请求人民法院执行。
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解决购房过程中发生的房产纠纷，可以通过协商、调解、仲裁、行政和诉讼等办法加以解决。(1)协商解决。协商解决是双方当事人达成一致以解决问题。(2)调解解决。调解，是指购房纠纷的买卖双方，在不能通过相互协商解决纠纷时，根据一方当事人的申请，在房地产管理部门、消费者协会或其他组织部门的主持下，通过说服教育，促使双方当事人根据有关商品房销售的法律法规，相互谅解，达成和解协议，使购房纠纷及时得到解决的一种方式。(3)仲裁解决。仲裁又称公断，是指买卖双方在争议发生之前或争议发生后达成协议，自愿将争议交给仲裁机关依照国家法律、法规和地方性法规的规定对各方均具有约束力的裁决。(4)行政解决。购房纠纷的行政解决，是指经商品房所在地的房地产管理机关及相关部门调解无效或达成协议后，当事人又反悔的纠纷，或者购房纠纷当事人直接到行政部门投诉，由该行政管理部门对其纠纷进行处理的一种具体行政行为。(5)诉讼解决。购房纠纷的诉讼解决，是人民法院在纠纷当事人和其他诉讼参与人的共同参加下，解决购房纠纷的一种方式。法律依据：《中华人民共和国合同法》第一百二十八条当事人可以通过和解或者调解解决合同争议。当事人不愿和解、调解或者和解、调解不成的，可以根据仲裁协议向仲裁机构申请仲裁。涉外合同的当事人可以根据仲裁协议向中国仲裁机构或者其他仲裁机构申请仲裁。当事人没有订立仲裁协议或者仲裁协议无效的，可以向人民法院起诉。当事人应当履行发生法律效力的判决、仲裁裁决、调解书;拒不履行的，对方可以请求人民法院执行。
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