要看买家的需要,如果只想要你的地,那你就不要再花重建的费用了吧
全部3个回答 >农村房屋所有权更改问题!
153****5535 | 2014-02-14 13:52:10
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156****3324 村委会和当是的产权人到场才可以处理 2014-02-17 09:57:00
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151****5073 要原来的产权人到场才能办理。 2014-02-16 16:48:18
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133****5993 根据1962年《六十条》和1987年《土地管理法》规定，农村建设用地只能在本集体经济组织内可以变更，房屋随土地使用权的变更而变更。 2014-02-16 09:24:00
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142****1533 收回来比较困难。当初既然已经赠与，尽管是有条件的赠与，都是欠妥当。如果当初采用借住，免费使用多久，或者只给使用二不写合同，情况就正常。 纵横法律网-上海翰浩律师事务所-陈海升律师 2014-02-16 09:09:23
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137****6777 如果是商品房，带上去世证明和办理的公证书、身份证、婚姻证明就可以办理。农村的房屋涉及土地问题要与村委会协商。 2014-02-14 13:59:00
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农村宅基地属于农村集体所有。依法利用宅基地建造的村民住房和依法利用其他集体所有建设用地建造的房屋，可以申请房屋所有权登记。依法登记的房屋受法律保护。因合法建造房屋申请房屋所有权初始登记的，应当提交下列材料：登记申请书；申请人的身份证明；宅基地使用权证明或者集体所有建设应当使用权证明；申请登记房屋符合城乡规划的证明；房屋测绘报告或者村民住房平面图；其他必要材料。还应当提交申请人属于房屋所在地农村集体经济组织成员的证明。
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房屋产权年限1）我国现行的法律规定了建设用地使用权的期限，居住用地是70年，工业用地50年，商业用地40年，综合用地50年。农村住房产权属于自建住房的一种。自建住房一般指在宅基地上建造的住房。在我国，宅基地是属于国家和集体的，公民个人只有使用权，没有所有权。对于宅基地的使用权，是指农村居民及少数城镇居民为建造自有房屋对集体土地所享有的占有、使用的权利。2）宅基地使用权也分为两种：农村宅基地使用权和城镇宅基地使用权。宅基地上的自建住房，可以根据相关规定办理房屋所有权证。由此可以看出，这种类型的农村住房的农村住房产权的年限是70年。3）农村住房产权还有另外一种情形，是属于小产权的类型。其中，按产权证的发证机关来区分，国家发产权证的叫大产权，国家不发产权证的，由乡镇政府发证书的叫小产权，又被称为乡产权。这样房子的产权没有明确时间，可随时终止。可以看出农村住房产权的年限分为两种，一种为70年，一种则无明确的时间，可随时终止。4）而楼房产权一般包括可有商业，住宅，经济适用房（经适房），限价房等不同类型房屋的产权，因此产权年限也不同，分别为70年：居住用地；50年：教育、科技、文化、体育用地；工业用地；综合或其他用地；40年：商业、旅游、娱乐设施用地。
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首先卖给的乙是不受任何法律保护的，因为在没过户前卖的，第二次交易是丙，丙是正常的手续并过户了，可丙没住几天又受到丁的胁迫并进行了房产过户手续，可丁呢看市场好又想卖给戊，如果进行房产转移了那就变成戊的了，其中**受伤害的就是乙了。
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问 房产所有权问题！答
您父亲是唯一继承人
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