现在政策不稳，可以按一套走，**估计得2.5%7E3成，部分银行还能做7折优惠，需要多了解一下各银行的政策。另外，要是放到父母名下，自己用公积金的话，也应该没问题。
本人现有两套住房，想全部售出，然后再买两套，现有政策允许吗？
157****9343 | 2014-02-14 10:19:18
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138****8980 如果您现在把两套房子都卖掉以后,是可以买房子的!而且算第一套!贷款:如果您之前两套房子都贷过款(贷款两次),那你就被限贷了!只能一次性付款买房子了!交易过户没问题! 2014-02-17 09:12:58
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137****4311 这个肯定是买不了的，你名下已有两套，现在认房认贷，没有办法再用公积金了。 2014-02-17 09:08:55
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148****5530 上海人能买2套房子!卖掉在买是不受限购的,可以买房子!但之前的两套房子都贷过款,那么是不能贷了,但一次付款的话是没有问题的! 2014-02-15 17:50:12
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137****3908 如果您儿子成年了，那么买二手房，看是否满五唯一，这样的话就不用税费，如果是买的一手的，就是百分之1到3点相应的税费 2014-02-15 14:14:47
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156****8321 北京市户口以家庭为单位允许拥有俩套住房!现有俩套在买三套只能以成年的子女名义买! 2014-02-15 09:55:18
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151****7967 目前是不可以买的,年后就不好说了 2014-02-14 13:05:34
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142****7994 需要缴纳1%个税，如果您儿子满18的话。 2014-02-14 10:35:47
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安置房（Placement of the housing），是政府进行城市道路建设和其他公共设施建设项目时，对被拆迁住户进行安置所建的房屋，即因城市规划、土地开发等原因进行拆迁，而安置给被拆迁人或承租人居住使用的房屋。安置的对象是城市居民被拆迁户，也包括征拆迁房屋的农户。根据我国法律的规定，安置房的转让交易需要在取得该安置房房产证后才可以进行，这时的过户交易与一般的房屋没有任何区别之处。安置的对象是城市居民被拆迁户，也包括征拆迁房屋的农户。随着城市建设发展步伐的进一步加快，政府尽可能新建更多的安置房，不断满足拆迁户的需求已迫在眉睫
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首先： 肯定是能买的！其次： 算几套房要看你的贷款情况，像你这种情况的话是没法再申请贷款了，商贷的话算三套，没法继续贷款。公积金贷款，只能有一套房在还款当中，也就是说要么得你老公把重庆的房子公积金贷款结清，然后再从北京申请公积金贷款。要么你就只能全款了！ 如果重庆的房子公积金贷款结清，再在北京申请公积金贷款，那么按照现行的政策可以按照首套来执行！ 希望有所帮助！
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可以卖掉一套，在买。
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如果你的第一套房子不够还钱的话，第二套属于你的那一部分当然还是得负责的啦，也就是说你的第二套房子一直到现在所拥有的价值是你和你儿子共有的，更详细的你可以去律师事务所咨询，给分，谢谢
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