个人认为应该看拆迁的房子产权是谁的,如果是夫妻共同财产,那么安置房也应该是夫妻共同财产。因为拆迁安置所补偿的是原来被拆迁的房屋,应该以被拆迁房屋作为认定依据。
房子方向问题,请教高手
135****1856 | 2014-02-09 21:49:46-
132****1871 这样摆应该很合理了 2014-02-12 16:26:26
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144****5552 首先,根据我国法律的规定,情侣关系是不受法律保护的,因此,对于情侣所买的的房子手续名字为所有权人! 2014-02-11 09:34:28
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158****6718 没关系,自己使用,自己怎么方便怎么来,不要找一些束缚自己的框框,这样会影响你的情绪,现实一点比啥都好,歪打正着不错不错,其实开发商已经选好风水了,就按你的设想走下去,只要你心里不忌讳,别人说啥都没用,快快乐乐做生意吧,你肯定赚大钱。
祝你 买卖兴隆! 2014-02-11 09:06:16 -
147****4015 没看到房子户型图啊,你还是重发一遍吧 2014-02-10 11:33:31
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148****3885 自古房子都是朝南的,住宅朝向的选择,涉及到当地气候条件、地理环境等情况,必须全面考虑。
中国地处北半球中纬度和低纬度地区,由这种自然地理环境所决定,房屋朝南可以冬暖夏凉,所以中国的房屋基本上以南向为主。不仅如此,中国的政治文化也有“南面”的特征。历代帝王的统治之术被称为“南面之术”,《易经》说:“圣人南面而听天下,向明而治”。古代天子、诸侯、卿大夫及州府官员等升堂听政都是坐北向南,因此中国历代的都城、皇宫、州县官府衙署都是南向的。民居很少取“四正向”在古代民居方面,多数住宅取南向或偏南向,但也有取其他朝向者,因为怕“煞气”太重,古代民居很少朝向正南、正北、正东、正西的四正方向,而是多取除四正方向外的其他方向作为房屋的朝向。堪舆学对住宅的坐向非常重视,有许多论述。堪舆学的“八宅派”将住宅分为“东四宅”和“西四宅”。“东四宅”是指坐东朝西(震宅)、坐东南朝西北(巽宅)、坐北朝南(坎宅)、坐南朝北(离宅)四种坐向的房子:“西四宅”是指坐西北朝东南(乾宅)、坐西南朝东北(坤宅)、坐东北朝西南(艮宅)和坐西朝东(兑宅)四种坐向的房子。必须全面考虑各种情况对住宅坐向的选择,“八宅派”认为要以人的 “命卦”来决定。所谓“命卦”,就是根据人的出生年份推算出来的卦。如果推算出的卦为坎、离、震、巽四卦则为“东四命”,如为乾、坤、艮、兑四卦则为西四命。“八宅派”认为,命卦为“东四命”的人要住“东四宅”,“西四命”的人要住“西四宅”。由于“八宅派”理论在古代影响甚大,所以很多人都是根据“八宅派”理论来确定住宅朝向。这种以人的“命卦”确定住宅朝向的做法,在科学上是难以解释的,我们不能以此作为选择住宅朝向的原则。 2014-02-10 09:27:09 -
131****7069 这个要因人而异。
如果你是夜班族,喜欢睡懒觉,可以选择西向的。
但是对于普通人来说,朝向东和南的房间比较好,阳光充足,以后有老人、孩子,多晒太阳,可以补钙。同时多见阳光,人的心情会愉悦。
卖的房子的话,朝向东和南的要比西北的贵,可见哪个比较好了 2014-02-09 22:15:00
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问 请教房产高手答
你这说法不对,建筑屋是座落于地上的并不是和土地是一体,你买了建筑物但没买到土地。而且买土地是指买土地使用权,土地并不规你。如商品房土地使用年限为70年,70年后土地就要还给国家。回答完了,把五分丢给我吧,呵呵。
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问 请教房产高手答
开发商说的不错,新房办证一般是在交房之日起90天内办结。新房办证需要整栋楼一起办证,办证同时还要测绘。以这个要求不能退房,你们要是交房有半年了,可以按照合约上约定办证时间,要求开发商给违约金或者到房管局投诉、也可到市政府上访,但愿你的证早日办下来,感谢对苏北人家支持!
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1、开发商没有三证两书却要业主收,业主可以拒收。2、苏州地区商品房交付前必须要办理商品房现售备案通知书,否则不能予以交付。而办理商品房现售备案通知书之前,开发商必须取得竣工验收等相关前置文件。3、业主怀疑房屋缩水,可以向房产交易中心测绘部门提出质疑,但一般是需要找另外一家有资质的测绘公司帮你重测一下你的面积,并提供有法定效益的测绘报告,然后把这个作为证据提交主管部门。但实际上这个做法实行起来有一定难度。一般测绘上是分套内面积和分摊面积的,而分摊面积涉及到整幢楼的测绘,你个人去请测绘公司单独测绘你一套房子,费用是个问题。而且,你现在的房子实际上已经由有资质的测绘公司测绘过了,并且这测绘结果是要经过主管部门的审核备案的,你在之后再提出这这个测绘有问题的话,我想在实际操作中有难度。4、如果确实存在测绘有问题的话,那么索赔就不是你一个人的事情了,是整幢楼的业务一起的事情,这样的话大家一起商量为好,不要一个人孤军作战。5、建议你尽量和房地产交易服务中心的测绘主管部门沟通联系,协商处理为佳。
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您好,我是做二手房买卖的。1:你可以到你小区附近的二手房中介公司去挂牌。按你哪里现在的房价你现在可以挂牌3500左右,因为客户是还要谈价的。2:你的房子产权证下来了没?如果下来了,可以叫他先给你钱去银行还款,款还完之后才能去过户,另外你还有一个贷款违约金。也可以把它算在房价上面。3:税费**高的是营业税**高5.55%!这个税费是你出的
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