已购公有住房,房本满5年,出售的话,需要交纳个人所得税吗?

• 141****6657 买方: 印花税 0.05% 契税 普通1.5% 非普通3% 土地证工本费 38元 产权登记费 85元 土地出让金 分摊面积*缴纳标准*年修正系数 土地转让费 50元 (银行按揭还需支付:) 评估费 0.42% 公证费 贷款额0.1% 保险费 贷款额*保险费*贷款年数 工本费 他项权证15元/户(若有共有则加10元/本) 卖方: 评估费 0.42% 印花税 0.05% 土地转让费 50元 交易手续费 3*建筑面积 个人所得税 差价20% 综合税 5.6% 土地赠值税(非普通住宅) 不足3年(全额*0.5) 满3年不足5年(全额*0.25) 还有代理费 如果找中介代理的话
  具体如下：
  买房需要交的税： 1、契税，购房总价的3-5%（不同的省市自治区税率不同），普通商品住宅减半，即1.5-2.5%。 2、印花税，购房总价的0.05% （二）基金： 1、房屋维修基金，购房总价的2-3%，大多数地方是2% 2、副食品价格调节基金,2元/平方米，有些地方不用 （三）规费 1、交易费 ，购房总价的0.5% 买卖双方各交0.25%，（住宅3元/平方米，由开发商交，购房者不用交） 2、《房屋所有权证》工本费 ， 各地不一样，但是都不超过100元 3、《土地使用权证》工本费， 各地不一样，但是都不超过100元 （四）如果按揭，还要发生以下费用 1、评估费，购房总价的0.2-0．5% 2、保险费 ，购房总价乘以贷款年限乘以0.1%乘以50% 3、公证费，贷款额乘以0.03% 4、抵押登记费，100元 2014-02-11 12:03:49
• 144****9136 房子赠与的才有20%个人所得税。 继承的房子跟其他的房子一样。如果从您继承之后的一天算起没过五年,。只有一个个人,是1%的。 2014-02-11 09:31:17
• 155****1776 20%的个税只有赠与才交,已购公房主要是看面积大小,90平米一下1%,90-144平米1.5%,144平米以上3% 2014-02-10 18:27:44
• 145****5802 交一个点的个税,他们说的是错的.那是契税.已购公房再补交百分之三的土地出让金. 2014-02-09 14:21:25
• 133****7531 看你的公房是成本价购买的还是优惠价购买的，方本上能看出来
  成本价购买的话补交的土地出让金是：15.6*建筑面积
  优惠价购买的话补交的土地出让金是：15.6*建筑面积*7
  也就是几百或者几千吧
  而且要到蓝岛建立档案，也就是单为必须同意才可以 2014-02-09 13:24:04
• 147****8873 请问房本够五年吗？是哪的房子？ 2014-02-08 15:26:10