房屋面积超过5年的，不在免税范围，还有就是非住宅用房也是不免除个税的。
全部9个回答 >满5年唯一的房子出售不用交个人所得税？
133****1475 | 2014-04-18 10:12:09
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137****7674 如果这套房子是你唯一的房子,就不交的,不唯一按正常也要交的,但是到时候,你承诺此房为本人唯一一套生活住房就不用交了 2014-04-20 11:43:03
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156****7412 恭喜您,满5年唯一的房子出售是不用交个人所得税的。随便补充一句,如果是普通住宅营业税也不用交,非普通住宅交差额(即您房子的买进合同价和卖出合同价)的营业税!希望可以帮到您! 2014-04-18 13:49:46
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133****0007 前提是普通住宅 2014-04-18 11:05:32
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147****9749 恭喜您，满5年唯一的房子出售是不用交个人所得税的。
随便补充一句，如果是普通住宅营业税也不用交，非普通住宅交差额（即您房子的买进合同价和卖出合同价）的营业税！希望可以帮到您！ 2014-04-18 10:30:31
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个人转让自用5年以上，并且是家庭唯一生活用房取得的所得，免征个人所得税，必须是家庭唯一住房，已经办理产权证，购置时间超过5年以上，由本人提出申请，填报个人转让唯一住房免征个人所得税审批表，提供家庭户口簿原件和复印件，如果家庭成员不在同一本户口簿，需同时提供两本户口簿和结婚证明。
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首先 买卖房产需要缴纳的税费由 契税 营业税 个税 印花税如果你家房子是90平米以下的 需要缴纳;契税1% 个税1% 营业税5.5%如果房子是90平米以上的 但是小于140平米的 需要缴纳 ：契税1.5% 营业税5.5% 个税1%140平米以上（含140平米）的 需要缴纳：契税3% 营业税5.5% 个税1%希望能帮到你因为各地的税收政策会有调整和小的差异 建议你去地税窗口询问清楚再进行下一步交易！
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