经验告诉我，维修基金是必须交的，关系到小区设施维护，对居住质量有保障。
全部5个回答 >房屋大修基金必须缴纳吗？
130****0852 | 2025-06-20 21:52:30
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184****2082 作为过来人，我的经验是，房屋大修基金必须缴纳。这是法律规定，也是保障房屋正常使用的必要条件。按时足额缴纳，对大家都有好处。 2025-06-29 09:26:18
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158****3696 根据我们的数据分析，95%以上的业主都会按时足额缴纳房屋大修基金。这既是法律规定，也是保障房屋正常使用的必要条件。 2025-06-27 10:00:34
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185****8748 房屋大修基金，就像吃饭要交钱一样，是必须的。不然房子坏了谁来修？ 2025-06-23 18:40:02
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151****7782 根据《物业管理条例》第54条规定，业主应当按照国家有关规定交纳专项维修资金。专项维修资金属于业主所有，专项用于物业保修期满后物业共用部位、共用设施设备的维修和更新、改造，不得挪作他用。 2025-06-21 10:48:40
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133****5131 作为房产投资者，我的经验是，房屋大修基金必须缴纳。这是法律规定的，也是保障房屋正常使用的必要条件。 2025-06-20 23:00:12
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181****6396 房屋大修基金，也称为公共维修基金，是业主必须缴纳的。根据《物业管理条例》规定，业主在购买房屋时，需要按照规定比例缴纳公共维修基金，用于房屋共用部位、共用设施设备的维修和更新、改造。缴纳比例一般为房屋总价的2-3%。公共维修基金的管理和使用，由业主大会决定，物业公司负责具体操作。作为房产经纪人，我建议业主按时足额缴纳公共维修基金，以保障房屋的正常使用和保值增值。 2025-06-20 22:41:05
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问 房屋大修基金?答
根据2010现在的政策：首次购房契税：总房款1%二次（含）以上：总房款1.5%维修基金问开发商。
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买房时就要交，别拖，免得以后麻烦。
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问 关于大修基的交纳答
根据目前大修金出台的新政策，西安市管理局设置了新、旧标准过渡期，时间自2009年12月23日至2010年3月22日。过渡期间新、旧缴存方式并行。2009年12月23日前已在房屋维修资金管理中心办理维修资金立户的项目小区，仍可按原标准办理，过渡期后，一律按新标准执行。 旧的首期专项维修资金缴存方式为房屋售价总额的 2％－3％。而新的《管理办法》规定，首期专项维修资金实行按照房屋实际建筑面积缴存，具体数额为：多层住宅（7层以下，不配备电梯的）60元／平方米；多层住宅（配备电梯的）90元／平方米，小高层、高层住宅（7层以上，含7层）145元／平方米。（相关新闻：西安房屋大修基金改按面积收取） 新旧标准缴纳会对不同的住宅产生不同的影响，涉及不同的房屋形式哪种划算的问题。详情可点击《西安市住宅专项维修资金管理办法》专题进行查看。你也可根据自身购房情况确定缴纳方式。具体可以去800J的购房指南去查
全部11个回答 > -
答
房屋公共维修基金是业主共同承担的长期维护成本，对保障房屋质量和延长使用寿命至关重要。缴纳比例和使用效率直接影响业主的居住体验和房产价值。建议业主关注基金的管理和使用情况，确保资金的合理分配和有效利用。
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